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2023年最新的REITs基金发行时间表
随着中国房地产市场的逐渐成熟,越来越多的投资者开始关注REITs基金。REITs基金是指以房地产投资信托为基础,通过向公众发行股票或证券化产品来筹集资金,用于投资各种不同类型的房地产资产,如商业地产、住宅地产、工业地产等。REITs基金凭借其稳定的现金流和高额的股息收益率,成为了很多投资者选择的投资标的。
REITs基金的发行时间表又是怎样的呢?下面,我们就来看看2023年最新的REITs基金发行时间表。
一、1月份
1月份是REITs基金的发行旺季,市场上有多只REITs基金计划在这个月份发行。其中,首先要介绍的就是建设银行REITs基金。建设银行REITs基金计划发行规模为50亿元,主要投资于商业地产和住宅地产。还有华夏基金REITs基金,这只基金计划发行规模为30亿元,主要投资于商业地产和工业地产。
二、4月份
4月份是REITs基金发行的淡季,市场上只有少数基金计划在这个月份发行。其中,值得一提的是招商基金REITs基金,计划发行规模为20亿元,主要投资于商业地产和住宅地产。
三、7月份
7月份是REITs基金发行的另一个旺季,市场上有多只基金计划在这个月份发行。其中,最受关注的是兴业基金REITs基金,计划发行规模为30亿元,主要投资于商业地产和住宅地产。还有广发基金REITs基金,计划发行规模为15亿元,主要投资于商业地产和工业地产。
四、10月份
10月份是REITs基金发行的淡季,市场上只有少数基金计划在这个月份发行。其中,值得一提的是南方基金REITs基金,计划发行规模为20亿元,主要投资于商业地产和住宅地产。
REITs基金的发行时间表并没有明显的规律,但一般集中在旺季。投资者可以根据自己的需求和风险承受能力选择合适的基金进行投资。在选择基金的时候,还需要注意基金的投资策略、基金经理的背景和基金的历史表现等因素,以帮助自己做出更加明智的投资决策。
2023年基金还会涨吗?基金能不能买?这是投资者们最为关注的问题之一。基金作为一种投资工具,一直以来备受青睐。市场风险和不确定性依然存在,所以2023年基金可能会涨吗?是否应该购买基金?本文将从四个方面进行分析。
我们需要了解基金市场的现状。当前,全球经济仍处于持续复苏的阶段,市场资金充沛,对于经济前景的预期积极。2023年中国资本市场迎来了重要里程碑,全面开放对外资,吸引了大量的外资涌入。这些因素对于基金市场的发展产生了积极的影响,提高了基金的投资价值和市场前景。
我们需要关注基金所投资的行业和板块。在这方面,我们可以从宏观经济和政策层面入手。当前,全球经济正在不断推进数字化转型,数字经济、新能源、环保和健康产业等领域将成为未来的发展方向。这些行业和板块将成为基金的投资热点,具有较高的盈利潜力。
我们需要了解基金的投资策略和风险控制能力。基金的投资策略和风险控制能力是决定基金收益的关键因素。在这方面,我们可以从基金经理的经验和投资过程入手。基金经理的专业能力和投资经验将对基金的投资收益产生决定性的影响。基金公司的投资管理能力和风险控制能力也是决定基金收益的重要因素。
基金是一种值得投资的工具,2023年基金市场仍有较高的投资价值和市场前景。在投资基金时,需要注意基金所投资的行业和板块、基金的投资策略和风险控制能力、基金经理的经验和投资过程等因素。投资者应该根据自己的风险承受能力和投资目标选择适合自己的基金进行投资,以获得更好的投资收益。
投资基金需要根据市场情况和个人情况进行选择,风险和机遇并存。2023年基金市场的表现将取决于多种因素,投资者需要保持谨慎乐观的态度,以实现长期的稳健投资收益。
1月14日,一家券商系均衡成长混合《基金合同》不能生效,成为2023年首例募集失败案例。
虽然2023刚开年,就有迷你基金拉响了清盘预警!根据数据,截至1月14日,2023年以来已有长盛基金、同泰基金等公募旗下产品发布“规模低于5000万元”的预警公告。
券商中国记者发现,在目前1000多只规模不足5000万元的迷你基金中,有不少是成立时间不足一年的“次新基金”。这些基金大多成立于2023年,当年遇上股债波折行情后规模迅速缩水,并于2023年初拉响规模预警,由此掀开了新的一年基金市场“新陈代谢”序幕。
偏股混合基金募集失败
根据1月14日中信建投基金公告,中信建投均衡成长混合基金截至1月12日(发售期间为2023年10月13日至2023年1月12日)基金募集期限届满,未能满足《基金合同》约定的基金备案条件,故《基金合同》不能生效。该基金股票资产占基金资产的比例为60%-95%(投资于港股通标的股票的比例占股票资产的0-50%)。根据Wind数据,这是2023年首个基金募集失败案例。
此外,根据1月13日长盛安盈混合基金公告,截至1月12日该基金已连续45个工作日基金资产净值低于5000万元。券商中国记者获悉,该基金曾于2023年12月22日和2023年1月6日两次发布规模预警公告,资产净值先后连续30个工作日和40个工作日低于5000万元,可能触发基金合同终止情形。
根据长盛安盈混合基金的《基金合同》,在《基金合同》生效后连续50个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元情形的,基金管理人可直接终止《基金合同》,无需召开基金份额持有人大会。
无独有偶,根据同泰基金1月6日公告,截至1月5日,同泰同欣混合基金已连续30个工作日基金资产净值低于5000万元,特请投资者注意相关风险。同泰同欣混合基金成立于2023年12月27日,成立规模2.07亿元。截至2023年一季度末,同泰同欣混合基金规模缩水为3531.58万元。2023年4月22日,该基金首次发布规模预警公告,后于当年5月、7月、10月、11月多次发布预警公告。
根据《公开募集证券投资基金运作管理办法》第四十一条,基金合同生效后,连续60个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元情形的,基金管理人应当向证监会报告并提出解决方案,如转换运作方式、与其他基金合并或者终止基金合同等,并召开基金份额持有人大会进行表决。
基于上述规定,规模低于5000万元的基金因徘徊于清盘边缘,一直以来被市场称为“迷你基金”。根据数据,截至1月14日,规模不足5000万元的迷你基金超过1000只。
这些基金成立还没满一年
券商中国记者梳理获悉,在这些迷你基金中,有相当部分产品是成立时间不足一年的“次新基金”。比如,长盛安盈混合基金成立于2023年6月28日,成立规模为3.03亿元。根据三季报,截至2023年三季度末该基金A份额和C份额的规模分别为1359.51万元和4081.08万元,总计5440.59万元,较成立时大幅缩水。
这些次新基金在2023年间沦为迷你基金,并于2023年初拉响规模预警,与市场的阶段性行情有着密切关系。2023年以来市场行情一波三折,无论是权益还是固收资产,都曾出现过大的波动,相关基金份额遭遇大额赎回引发规模缩水。
以长盛安盈混合基金为例,三季报显示,该基金A份额从2900.65万份下降到1387.30万份,C份额从2.74亿份下降到4167.93万份。截至三季度末,该基金成立以来亏损幅度约为2%,截至目前亏损幅度扩大到4%以上。三季度,该基金存在单一投资者持有基金份额比例达到或超过20%的情况,某位个人投资者在三季度将持有的5000万份基金份额全部赎回。
从持仓上看,该基金是一只偏债混合基金,截至2023年三季度末持有的债券类资产规模4196.53万元,股票类资产1414.13万元,占基金总资产比例分别为74.32%和25.04%。按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券,分别为21国债08、22农发04、22交通银行CD181、浦发转债、22国债14.其中,22农发04、22交通银行CD181、浦发转债三只债券的发行主体在三季度内出现被监管部门立案调查,或在报告编制日前一年内受到公开谴责、处罚的情形。
优胜劣汰进程在加速
在规模缩水压力下,截至1月14日2023年以来已有9只基金在召开持有人会议基础上,选择了主动清盘。
新年第一只清盘的基金是新华增强债券基金。新华基金公告显示,根据持有人大会通过的议案及方案说明,新华增强债券基金将从2023年1月3日起进入清算期,进入清算程序之日起停止办理申购、赎回、转换、转托管、定期定额投资等业务且不再恢复。
根据九泰基金公告,九泰久稳灵活配置混合基金的最后运作日为2023年1月9日,自2023年1月10日起进入清算程序,停止办理基金份额的申购、赎回、定期定额投资、转换、转托管等业务。
前海开源基金首席经济学家杨德龙对券商中国记者表示,2023年以来市场整体赚钱效应并不好,业绩较差或冷门主题基金规模越来越小,最终导致清盘。实际上,规模太小的基金维护成本较高,通过清盘也能更好集中精力做好绩优基金,从这点来看基金行业的优胜劣汰的确在加速。
但也有基金选择了持续运作。根据南华丰汇混合基金公告,该基金于2023年12月12日至2023年1月10日期间召开份额持有人大会,该大会于2023年1月11日表决通过了《关于持续运作南华丰汇混合型证券投资基金的议案》。
允泰资本首席经济学家付立春表示,只要基金市场是充分竞争或自由竞争的,长期看基金公司都能基于自身约束实现局部出清,从而实现全局出清。“关键在于要建立一个规则完整、信息对称、竞争有序的市场体系,让基金公司和投资人之间进行自主选择,基金产品供需就会趋于一种动态平衡的匹配状态。这方面可以参照西方发达市场经验,但不应直接照搬,也不应用当下的主观意志规定好某种发展模式,而是在实践中逐步实现。”
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