恒大11月销售 恒大最新销售政策

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许家印喊话鼓励恒驰销售加大新能源汽车推广

7月11日，券商中国记者从恒大获悉，许家印在恒大集团内部召开了一次会议，主要针对恒驰汽车销售事宜，要求加大新能源汽车的推广力度，鼓励员工积极参与销售。

此外，由于未及时披露经审计年报和长期停牌，恒生综合指数剔除了中国恒大、恒大物业、佳兆业集团、彩生活、融创中国等9家港股上市公司。

许家印喊话鼓励恒驰销售

历时4年、投入474亿元的恒驰汽车已来，并且在7月6日已经亮相。

尽管上周恒驰5预售发布会许家印没有露面，但是新的一周开始，许家印传来新动作。7月11日，券商中国记者从恒大内部人士获悉，许家印召开了一次恒大集团内部的会议，主题主要是针对恒驰汽车的销售，要求恒大上下加大对新能源汽车的推广力度，鼓励员工积极参与销售。同时，对于与一线业主打交道密切的恒大物业，恒大集团也希望内部加强沟通和协同，进一步为促进汽车销售做贡献。

7月6日，恒大汽车召开了恒驰5的预售发布会，作为恒大汽车推出的第一款车型——恒驰5，其定位A级SUV，是恒驰汽车9款车型中定位最低、价格最便宜的车型，对标奥迪Q3、宝马X1等车型。

在售价方面，恒驰新能源汽车集团总裁刘永灼宣布恒驰5在综合补贴后预售价为17.9万元(豪华版)，“这个价格诚意满满，恒驰5就是30万以内最好的纯电SUV”。

为了打消用户疑虑，刘永灼表示，恒驰5此次预售，预售订金、大定及购车尾款全部支付至天津津滨公证处专户监管，用户在交车时才需付车款，提车后15天内可退车并退款，且所有购车款直接打到公证处专户。若用户未成功认购，预售订金将从公证处专户全额退回。

据悉，首批预售产量约为1万台车，首批车型交付时间预计为2023年10月1日至2023年3月31日。

根据恒大汽车此前规划目标，该公司致力于成为世界上规模最大、实力最强的新能源汽车集团，到2025年实现年产销超100万辆，到2035年实现年产销超500万辆。10年内，恒大将实现由房地产业向新能源汽车产业转型。

因此，可以说，许家印将“逆风翻盘”的很大希望寄托在了新能源汽车身上。

恒大地产：不逃废债，积极与债券持有人协商

恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产”)发布公告称，《关于调整20恒大01债券本息兑付安排的议案》未获得债券持有人会议表决通过，反对票占比达到约90.6%，这是“20恒大01”第二次申请展期。

据悉，“20恒大01”是恒大地产集团于2023年1月8日完成发行的2023年面向合格投资者的境内公司债券(第一期)，发行规模45亿元，票面利率6.98%，债券期限3年，附第2年末发行人票面利率选择权及投资者回售选择权。

“20恒大01”债权人有谁?由于公告未详细披露，而此前中天金融2023年报显示，该公司持有“20恒大01”债权年末余额为4.21亿元，即上市公司中天金融是恒大该公司债的持有人之一。

尽管展期未获通过，恒大地产表示，仍将以不逃废债为基本前提，积极与债券持有人协商，以期尽快达成持有人认可的解决方案，在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益。

据了解，恒大地产集团董事长赵长龙在接受21世纪经济报道采访时表示，尽管“20恒大01”未能及时再次展期，但从公司的角度来讲，既不动摇恒大地产集团不逃废债的承诺，也不影响在各方支持下持续经营和风险化解，同时恒大地产集团仍未放弃努力，还在积极寻求与该期债券持有人充分沟通，希望能够尽快达成共识，相向而行，共同努力化解债务。

赵长龙同时表示，近来恒大地产经营情况持续改善，公司将抓住有利时机，加快销售回款、全力降本增效，千方百计保障项目续建交楼，力争现金流回正，支持公司债务还本付息。

值得一提的是，根据恒大此前公告，该公司预期将于今年七月底前公布境外债务重组初步方案，如今距离公布时间越来越近。

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恒大地产最近怎么了2023一时冲动买了恒大房子想退房怎么办

近日，恒大地产上热搜的频率都快赶上房价了，很多朋友感到好奇，恒大地产最近怎么了?为何房子大降价?根据知情人士透露，此举主要是因为能够通过降低房价，尽快回笼资金，降低有息负债。有的业主看到恒大相关新闻，表示一时冲动买了恒大房子想退房怎么办，我们马上就来告诉大家该如何处理。

恒大地产最近怎么了2023

此前，恒大集团董事长许家印表示，通过一系列的发展战略，恒大要在本月实现降息目标。透露到本月底，有息负债有望从去年最高的8743亿大幅下降到6000亿以下，降负债的速度实现再提速。恒大发布的数据显示，截止2023年前5个月，恒大完成的销售额为2851.6亿元，和2023年同期相比，增长幅度为4.5%;5月份的销售额为638.6亿元，与去年同期相比，增长幅度为6%。按照这样的趋势，恒大摆脱负债红线指日可待了。

一时冲动买了恒大房子想退房怎么办

恒大无理由退房条件

1、关键时间节点。首先，购房者必须是在2023年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。

2、购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。

3、购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》，也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》，反之则无法享受恒大无理退房。

4、购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，至于如何理解办理入住手续之前?比如：合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。

5、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。

6、购房者履行完合同义务。结合实践在购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务。

7、购房者无任何违约行为。根据恒大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房，对于购房者来说非常严格。

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恒大集团现在状况怎么样

恒大集团现在的状况不容乐观。

目前恒大的主要危机是资金流没有得到有效解决，然后债券会陆续到期。如果这些债券继续违约，将使恒大一直处于资金链断裂的局面，使得恒大的声誉越来越差，他们的房子和产品的认可度降低，对公司的业绩和销售产生巨大影响。

恒大集团还没有宣布破产。首先国家工作组进驻恒大集团已经有段时间了，并且都已经正式开展工作了，这么长时间都没有宣布恒大破产的消息，说明国家并不认为进行破产清算来偿还债务是个好方案。

现在恒大地产的债务规模居高不下，融资受阻，销售也不理想，如果发生局部的债务违约事件，许家印和恒大集团核心高管就有可能列入失信人名单，这样无论是高消费和出行都会受到限制，还会引发一些连锁的负面效应。

恒大集团近两年大事件

2023年1月26日晚间，中国恒大对外发布内幕消息称，1月26日与债权人召开电话会议，重申将评估其自身状况，制定重组计划以保障利益相关者的权利。

2023年7月15日晚间，中国恒大集团在港交所发布公告称，公司于2023年7月13日接获联交所就该呈请而增加的额外复牌指引：针对公司之清盘呈请（或清盘令，如有）已被撤回或被解除，并且解除了任何清盘人的任命（无论是否临时）。

2023年8月30日，中国恒大接获联交所的额外复牌指引。

2023年9月，恒大集团全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，相关地区公司在9月30日前将全面复工。9月21日，恒大物业公告称，截至2023年8月31日，集团在管面积约4.8亿平方米。

2023年4月3日，中国恒大于正式与债权人签订协议。根据重组核心条款，恒大将发行新的债券对原债券进行置换；新债券年限4年至12年、年息2%至7.5%；前3年不付息，第4年初开始付息、付本金的0.5%。

以上内容参考：百度百科-中国恒大集团

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