12月拿房契税不是交了吗 12月拿房契税不是交到当月吗

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请问 买(新)房的契税要什么时候交?有没有规定的期限?

请问 买（新）房的契税要什么时候交？有没有规定的期限？, 有规定新房交契税的年限吗

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2023]94号)的规定：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

原始股解禁期有没有规定的期限？

原始股解禁期有规定的期限，在12个月内不得上市交易或者转让。

以前的上市公司(特别是国企)，有相当部分的法人股。这些法人股跟流通股同股同权，但成本极低(即股价波动风险全由流通股股东承担)，惟一不便就是不能在公开市场自由买卖。后来通过股权分置改革，实现企业所有股份自由流通买卖。

按照证监会的规定，股改后的公司原非流通股股份的出售，应当遵守下列规定：

(一)自改革方案实施之日起，在12个月内不得上市交易或者转让;

(二)持有上市公司股份总数5%以上的原非流通股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占该公司股份总数的比例在12个月内不得超过5%，在24个月内不得超过10%。取得流通权后的非流通股，由于受到以上流通期限和流通比例的限制，被称之为限售股。

IPO限售股: 新股上市日起3个月，网下配售股票上市流通。上市日起1~3年，原股东的限售流通股陆续上市流通。限售流通股的锁定期结束后，持股人可以直接按照市价减持，不需要支付对价。

有规定签买房合同后应该什么时候交契税

契税的缴费时间为根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果您晚缴纳就有可能要收取滞纳金。

社保停保后再退保有没有规定的期限?

已交的社保费是可以连续计数的，如不是本地户口的人员可以退保（如在上海，你不是上海户口的就可退保）办理退保是要一定的时间，你如好长时间才去办理应都没问题的，只是手续会多一点，因社保是个人帐户管理，你不去办还会在哪里的。

一代身份证什么时候过期？有没有规定的日期呀？

2023年2月20日公安部对外宣布，2023年没过期的一代身份证可以继续使用。

因为我国人口众多，完成换发二代证工作需要较长的时间，为了保障群众用证的需要，凡是有效期未满的第一代身份证，仍然可以继续使用。

在全国集中换发证任务基本完成后，国家将适时做出停用一代证的决定。什么时候停用一代证还没有确切时间（主要根据二代证换发的进度）.

如果一代证快到期就抓紧时间办二代，如果没到期有时间就去办。一旦大部分人都办完二代证，一代就作废了。

如果国家要废止第一代身份证，会提前一段时间通知的，让没换二代证的公民及时去换领，不会说废就废的。

期房的契税什么时候交

契税个维修基金是在什么时候缴纳有规定的时间

新房的契税什么时候交

现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。

契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。

没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~

有没有规定交房时一定要房产公司代缴契税

根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。 所以，交房时必须交办房产证的契税。

交房后最晚多久交契税

交房后最晚是在三个月之内交契税。

如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的一个月之内缴纳。

缴纳契税的流程：

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。

购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

3、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。

购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。

房产契税什么时候交的小知识

一、买房的契税最迟啥时交

通常契税的次序是购房-交首付-处理借款-借款批阅-批阅合格-进入交房流程。可是有的步骤不是很谨慎，所以借款批下来今后，开发商打电话让你去交房，这时分需去批阅中心交契税。假定不是自个购房，还需交印花税。

1、在借款批下来后，交房了，这时通常会把钥匙给你，而且一个月以内办妥，并不是很催，交完契税今后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需自个处理土地证产权证。

2、产品房契税需在存案日期(通常为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而修理基金需购房者依照购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。

3、契税是以改变的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种工业税。应缴税包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子生意，房子赠与，房子交流等。

4、房子修理基金上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房子修理基金实施“钱随房走”的原则，房子转让时，账户里的余额资金也随之给房子的新的产权人。

二、买房的契税迟交有滞纳金吗

1、采购新房子，需业主收房子时，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证，到住所所属房管，交纳契税和修理基金，手续费，凭完税证实，能够处理房产证，逾期不办，需交纳天天万分之五的滞纳罚金。

2、依据《中华人民共和国税收征收办理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规则：“缴税人未依照规则期限交缴税款的，扣缴责任人未依照规则期限解缴税款的，税务机关除责令期限交纳外，从滞缴税款之日起，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的核算依照《税收征管法》规则，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。通常很少这么的状况，由于你不交契税你是拿不到房产证的，要收取房产证有必要持契税完税证实才能够收取房产证书。

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