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解决城市居民住房问题的重要举措
随着城市化的加速，住房问题一直是城市居民关注的焦点。在深圳这个人口密集、土地资源紧缺的城市，住房问题尤为突出。为了解决这一问题，深圳市政府推出了一系列的住房保障政策，其中最重要的就是深圳安居房。
什么是深圳安居房？
深圳安居房是指由政府出资或者通过土地等方式提供的，面向符合条件的低收入家庭、无房家庭、困难职工等群体的住房。安居房的建设和管理由政府或者政府指定的企事业单位负责。
申请深圳安居房的条件
深圳安居房的申请条件比较严格，主要包括以下几个方面：
1.家庭收入要求：申请人的家庭年收入不能超过深圳市的最低工资标准的3倍。
2.家庭人口要求：申请人的家庭人口不能超过深圳市的户籍人口平均数的1.5倍。
3.无房要求：申请人和其配偶、未成年子女等家庭成员在深圳市范围内无住房。
如何申请深圳安居房？
申请深圳安居房需要经过以下几个步骤：
1.前期准备：申请人需要准备相关的证明材料，包括身份证、户口簿、收入证明、无房证明等。
2.申请登记：申请人需要在深圳市住房保障中心进行申请登记，填写相关的申请表格，并提交相关证明材料。
3.审核评定：住房保障中心会对申请人的申请材料进行审核评定，并根据评定结果进行安排。
4.公示摇号：对于符合条件的申请人，住房保障中心会进行公示摇号，确定最终的安居房分配名单。
5.签订合同：最终确定的安居房分配名单的申请人需要在规定时间内签订安居房使用合同，并按照规定的方式缴纳相关的费用。
深圳安居房的优势
深圳安居房的推出，对于缓解城市住房问题，改善城市居民居住条件，具有重要的意义。相比于普通商品房，深圳安居房具有以下几个优势：
1.价格低廉：深圳安居房的价格相对于普通商品房要低很多，符合低收入家庭的经济承受能力。
2.配套设施完善：深圳安居房的配套设施比较完善，包括学校、医院、商场等，方便居民的生活。
3.管理规范：深圳安居房的建设和管理由政府或者政府指定的企事业单位负责，管理规范，居住环境相对较好。
安居型商品房好看又实用，不过对于安居型商品房也是有相关规定的，如果你喜欢的话，那就要了解相关的买房政策，这样才知道值不值得选购。说到买房政策，你了解多少呢？下面，我们就来好好的了解下深圳安居型商品房政策是什么？安居型商品房好不好？
现在的楼盘是非常的多，不同楼盘的开发商是不同，所以房子的好坏不一样，大家在购买房子的时候，一定要选择适合自己的类型，安居型商品房现在很是受欢迎，因为这种户型的房子好看又实用，不过对于安居型商品房也是有相关规定的，如果你喜欢的话，那就要了解相关的买房政策，这样才知道值不值得选购。说到买房政策，你了解多少呢？下面，我们就来好好的了解下深圳安居型商品房政策是什么？安居型商品房好不好？
深圳安居型商品房政策
深圳安居型商品房的相关规定比较多，房子还没有获得完全产权之前，买房是享有有限产权的，在居住期间不可以转租，出借或者是转让，如果要贷款的话，那是要及时的还贷款，不然所支付的定金是没有办法退回等。
1、按照这份说明书提到，在取得完全产权之前，买方享有有限产权，期间安居型商品房不得出租、出借、转让、赠予、抵押（认购本住房办理按揭贷款的抵押除外），不得用于经营性用途或改变使用功能；自买卖合同签订之日起满10年的，买方没有买卖合同约定的及相关政策法规规定的不受理取得住房完全产权申请的情况。
2、按照规定，领军人才申购安居型商品房有关事宜（一）根据《深圳市人才安居办法》有关规定，符合安居型商品房申请条件的领军人才（领军人才由市人力资源保障局认定），可不参加安居型商品房轮候，申请不超过90平方米的住房，且住房面积不受家庭人数的限制。
3、领军人才申请安居型商品房的，可通过网上提交申请，也可直接到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交申请。项目申购通告发布前未提交安居型商品房申请的，不能认购该批次项目。
安居型商品房好不好
1、安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房。是国家实施“安居工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
2、安居房成本价主要包括勘察设计和前期工程费、征地和拆迁补偿费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理、贷款利息和税金等。
3、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的。
深圳安居型商品房政策是什么？安居型商品房的买房政策是比较多，需要注意的细节问题也不少，大家在买房前，一定要了解下相关的买房政策，只有这样才能避免纠纷的发生。安居型商品房好不好？安居型商品房还是比较不错的一种户型，房子的结构不错，可以满足一家人的居住要求，是可以入手的一种房子。
深圳市特区建设发展集团有限公司关于融悦山居安居型商品房项目有关看房事项的通告
一、项目基本情况
融悦山居位于深圳市龙岗区平湖街道中环大道以西，惠华路两侧。安居型商品房总房源为2281套，全部为两房单位，建筑面积约66.46㎡~72.32㎡。预计交付使用时间为2023年12月。
项目开发建设单位为深圳市特区建设发展集团有限公司，配售均价为B区均价7515元/㎡，C区均价7218元/㎡，本项目住房室内未做精装修（按建筑面积计算，此价格为毛坯）。具体申购通告另行公布, 预计配售时间为2023年12月。
二、看房对象
以下两类人员可看房：
（一）我市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务专栏”（简称“住房保障服务专栏”）。
（二）经市人力资源保障局认定且符合我市申购安居型商品房条件的领军人才。
在册轮候人可凭本人身份证和《看房预约回执》参观样板房；领军人才可凭本人身份证和《安居型商品房申请受理回执》参观样板房。
三、看房预约及时间安排
（一）看房时间：2023年9月28日至10月20日9:00—18:00，总计23天。
（二）网上预约： 本次看房需先网上预约，按约定时间到现场看房。在册轮候人需先进入深圳市住房和建设局网站 “住房保障服务专栏”-->“预约看房”提交预约申请。 网上提交预约申请的时间为2023年9月26日9:00至10月19日18:00（提交预约申请后须打印回执）。
为确保安全、有序看房，请看房家庭按照约定的时间到现场看房。 我公司视看房情况，可能会对看房时间进行调整，如有变动另行通知。
附件：看房交通指引和注意事项
深圳市特区建设发展集团有限公司
2023年9月26日
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