广东农村建房政策2023 广东农村建房施工价钱如何计算

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广东女子花28万委托表哥在乡下建380平房子,农村建房包工包料多少钱...

农村建房包工包料的价格并不固定，例如砖混结构的别墅大致在每平方米1000~2000左右，而框架结构的别墅稍贵一些，在1500~3000每平方米左右。广东清远一名女子在外打工10多年，利用自己辛辛苦苦存下来的28万积蓄，请表哥帮忙在农村修建一座房子，据说这个房子的主体花费了10万元，装修花费了18万，看到这里这名女子简直又惊又喜，房子非常大气敞亮，毕竟这28万在广东可能连一个厕所都买不到。

很多人看到这里都有些不敢置信，不相信用这么便宜的价格能建一座这么豪华的房子。毕竟大部分普通家庭装修各100平方米的房子都要花费20多万，也有一些网友透露，自己在农村建的房子花了100万出头。其实自建房的价格并不固定，毕竟需要根据装修风格、使用的装修材料、人工费等多方面进行考虑衡量。例如你选择简单一些的简装，花费肯定要比复杂的欧式装修便宜一些。

我们在建房之前一定要先确定好房屋的结构，框架结构的最贵，通常不会低于1800每平方米。砖混结构最便宜，每平方米可以便宜300元，而轻钢结构位于两者之间。之后我们需要和对方商讨细节问题，例如承包的面积，使用的材质等等。面积通常会按照图纸进行计算，如果所使用的大多是普通材料，价格并不会太贵。如果可以自己去建筑市场考察一下，选择最划算的装修材料，那整体价格会更加便宜。

整体来说，农村建房肯定要比在城市里买房更便宜，不过我们也不能只追求价格，还是要多关注一下房子的品质，有些自建房虽然便宜，但是质量太差，居住起来也很不舒适。

2023农村自建房多少钱一平米?

农村自建房的价格因地区、材料、设计等因素而异。一般来说，农村自建房的价格在每平米500元至2000元之间。

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首先，农村自建房的主要费用包括土地费用、建筑材料费用、劳动力费用和设计费用等。土地费用是指购买或租赁土地的费用，根据土地面积和地理位置的不同而有所差异。建筑材料费用是指房屋建设所需的材料费用，包括水泥、砖块、钢筋等。劳动力费用是指施工人员的工资和福利费用，根据施工队伍的规模和工期的长短而有所不同。设计费用是指房屋设计师的设计费用，根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度而有所差异。

其次，农村自建房的价格还受到当地市场供求关系的影响。如果当地建筑市场竞争激烈，建筑材料和劳动力的价格可能会相对较低；而如果当地建筑市场供应不足，建筑材料和劳动力的价格可能会相对较高。

最后，农村自建房的价格还受到个人需求和品质要求的影响。如果个人对房屋的设计和装修要求较高，可能需要花费更多的费用；而如果个人对房屋的设计和装修要求较低，可能可以节省一部分费用。

综上所述，农村自建房的价格在每平米500元至2000元之间，具体价格取决于地区、材料、设计等因素。在进行自建房时，需要综合考虑以上各项费用，并根据个人需求和经济能力做出合理的选择。

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宅基地申请流程以及申请条件 农村盖房需要花多少钱

一、满足哪些条件可申请农村宅基地？

以湖南为例，《湖南省农村住房建设管理办法》第十条规定，符合下列条件之一的村民，可以申请建房：

(一)具备分户条件，确需另立户建设住宅的;

(二)现有住房属于危旧房需要拆除重建的;

(三)原有住房因灾毁需要重建的;

(四)因国家、集体建设需要迁建或者按政策实行移民搬迁的;

(五)法律、法规、规章规定的其他情形。

二、农村村民申请宅基地的报批程序是怎样的？

(1)村民申请宅基地，首先应向村集体经济组织提出书面申请。经村民代表会议讨论通过，在本集体经济组织内张榜公示7个工作日。公示期满无异议的，由申请者向乡(镇、街道)国土资源所提交用地申请和相关材料，相关材料包括村集体经济组织对村民建房的审查意见(包括是否召开村民代表会议表决同意建房、表决结果是否在本村公示7日以上、是否符合“一户一基”政策等)、村集体经济组织关于申请建房村民属于集体经济组织成员的证明材料等。

(2)乡(镇、街道)国土资源所实地审查申请人员是否符合建房条件，拟用地是否符合土地利用总体规划，拟建房位置是否避开地质灾害易发区和隐患点，是否做到耕地占补平衡等，并经乡(镇、街道)相关部门初审后上报乡镇(街道)人民政府核准，符合条件的发放《村民住宅建设用地申请表》。

(3)乡(镇、街道)国土资源所收到村民提交的《村民住宅建设用地申请表》后，上报至县(市、区)国土资源部门，经县(市、区)国土资源部门审核后报县(市、区)人民政府批准。宅基地经依法批准后，由县(市、区)国土资源部门核发《村民住宅建设用地许可证》。

(4)房屋开工建设前，乡(镇、街道)国土资源所应到实地放样定桩。涉及切坡建设的必须报建设行政主管部门批准，并承诺按要求采取防护措施。

(5)房屋竣工后30日内，村民应向所在地乡(镇、街道)国土资源所申请验收;乡(镇、街道)国土资源所实地检查是否按批准的面积和要求使用土地，是否对原宅基地拆除到位;验收合格后，村民应当向国土资源部门申请不动产登记。

三、农村盖房需要花多少钱？

目前主流的几种建筑结构包含：砖混、框架、轻钢、混凝土预制(PC)4种。不同结构造价不同的。

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