在广东如何购买广州房子呢 在广东如何购买广州房子房产证

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...小区买房房产证什么时候能拿到手,产权如何购买获得?

您好，很高兴为您解答天河小区小区相关问题。

天河小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天河小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天河小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天河小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买天河小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天河小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天河小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天河小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天河小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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外地人在广州买房子要什么条件

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众所周知，广州就是广东的省会，在这里几乎凝聚了广东最好的医疗和教育资源，所以每年到广州买房的人都是很多的。但是，并不是所有的人都能够在广州购买房子的。那么，外地人在广州买房子要什么条件呢？在广州买房需要提供哪些材料呢？其实这两个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

一、外地人广州买房子要什么条件？

1、必须在当地缴纳了两年到五年的纳税证明或者社保；2、在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好；3、购房者以及家庭成员在广州没有买房的记录，如果在外地有房产，就必须根据二套房的标准进行买房。此外，如果这些条件你都满足了，就可以在广州购买一套住宅。

二、在广州买房需要提供哪些材料？

1、全款买房需要准备的材料

a、已经结婚的需要提供：夫妻两人的结婚证、户口本、身份证。

b、没有结婚的需要提供：户口本、身份证、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

a、已经结婚的需要提供：夫妻两人的结婚证、户口本、身份证、收入证明、工资卡流水、单位营业执照副本复印件加盖公章。(工资流水一般是需要提供一年或者半年的，因为银行不同，所以需求不同)。

b、没有结婚的需要提供：收入证明、身份证、户口本、单身证明、银行流水单。

编辑总结：上文给大家介绍了外地人广州买房子要什么条件以及在广州买房需要提供哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与外地人在广州购买房子的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！

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广州房产证办理流程

法律主观：

法律客观：

《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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