在广东如何选择楼房居住地 在广东如何选择楼房居住地址

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如何选择适合自己的房子

如何选择适合自己的房子

如何选择适合自己的房子，每个的都有一个梦想，那就是拥有自己的房子，但是现在市场上有各式各样的楼盘，我们该怎么选择，以下是我整理的有关如何选择适合自己的房子诀窍，希望对你有所帮助。

如何选择适合自己的房子1

1、选择采光效果好的房子

采光好的房子住起来会感觉冬暖夏凉，而且让人心情舒畅。可是采光不好的房子效果确是恰恰相反。

2、依山傍水

如果经济条件允许的话，最好选择一个依山傍水的地方买房。清新的空气会让人神清气爽，心情好了自然烦恼也就少了。 3、交通便利

如果选择的房子交通非常不便利的话，那么以后出行会非常的困难。就连孩子上下学都相当的不方便，所以要把这点考虑进去。

4、附近没有污染地带

如果选择的`房子周围有化工厂一类的厂房的话，不仅会营养正常的休息睡眠，而且所排出来的污垢也会让人深受其害。

5、质量过关

如果发现房子上多处有明显的裂痕，并且某些地方还漏水的话，这样的房子还是不买为妙。

6、楼层适中

太高或者太低都非常的麻烦，只有楼层适中才是最理想的选择。我个人认为三层左右就是最好的了。

如何选择适合自己的房子2

选择家居房子的好位置怎么做

1、一套居室好比一个人的身体，有头、手、脚、躯干等，头就是厅门外的庭院（明堂），若是楼房可在进门处加上一道门槛或者铺设一块红地毯，代表坤位，以保居室稳固，客家的围龙屋前面有一个长方形晒谷场也是这个意思。而财位有明暗之分，其中暗财处于生旺方位（视大门的坐向而定），如房屋坐北向南而大门开在西南方，坐南向北而大门开在南方，坐西向东而大门开在东南方，大门就是暗财位，这是实质性财位，能聚财兴家。

2、客厅有如人的胸部，入门左边或右边的对角线是明财位，这里不能设为通道，要形成一个角落，摆放阔叶阴生植物或高度在1米以上的花瓶等，以增加客厅的气场，而客厅的中央为皇极位，也是住宅的中心（也叫太极位），它是生气和旺气的凝聚点，最好不要摆放家具，让太极更好地转动起来，最好在正对的天花装上圆形吸顶灯或莲花吊灯，灯光会加速太极转动，促成气场更加活跃。

3、在客厅、卧室和餐厅，每个人都有自己的吉位和凶位，吉位有4个：上吉有生气方和延年方，分别代表升官发财以及身体健康、异性缘好；中吉有天医方，代表少疾、愉快；小吉有伏位方，代表体贴关爱；凶位也有4个：大凶有绝命方和五鬼方，分别代表疾病死亡以及官司口舌、失窃被盗；次凶有祸患方和六煞方，代表失败。坎卦命的人（属鼠、猪）四吉方为东南、南、东、北，四凶方为西南、东北、西、西北；离卦命的人（属蛇、马）四吉方为东、北、东南、南，四凶方为西北、西、东北、西南，等等。应在吉位开窗、摆放家具和吉祥物，不要在凶位开窗，如有窗则要挂窗帘。

4、客厅取吉位以家长为主，卧室取吉位则以居者的生属，主要用于安放床位，在凶位摆放葫芦、玉蟾等破煞之物，千万不要将凶位当主位，而取吉位破凶位可以化繁为简：一是在厅、房中取一两个吉位，破一个凶位即可，无须全部取用；二是东、东南、南大多为吉位，无须考虑属相。

饭厅如人的腹部，应处在客厅与厨房之间，在饭厅中间摆放一张圆桌，家庭成员应朝向本命卦的四个吉位而坐：父亲为生气方、母亲为延年方、子女为伏位、长者为天医方，这张圆桌就好比人的丹田部位，是任脉、督脉、冲脉的汇合点，人体常顺时针按摩此处可补气益中、温肾壮阳，对一个家庭来说，则带来祥和之气、幸福安康。

住宅的房子有什么风水

1、阳台不能正对厨房

这也是属于一种“穿心煞”，有穿心煞的住宅，使得家庭的凝聚力减弱，老公易有外遇，老婆也易出墙，孩子不爱回家。解决方法：可以作花架种些爬藤植物在阳台或者放置大型的盆栽以作阻隔;阳台窗帘平时尽量拉上;或者在阳台和厨房之间以柜子或者屏风遮掩，但这有可能影响平时居住者的室内的行动。

2、沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下

沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。解决的方法：最好的方法当然是尽量避免放在横梁下方，实在无法调节，可在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露。

3、炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门

炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。否则会有损于家中用餐者的健康。解决方法：可以在门上装门帘以作阻隔。门帘质地根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。

4、厕所不能在“中宫”上

所谓的中宫就是住宅的中间，现在很多建筑布局讲究另类，各种布局都有，所谓“厕占中宫”，对家中的财运及家人身体都不好。解决方法：若已经将马桶及洗手盆安装好，试着将两者调换位置。尽量闭合马桶盖，关闭厕所门。

5、家中不要任意安装明镜

家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。很多个人及新楼盘样板房为了展现延伸效果，扩大视觉效果，喜用明镜作为装饰。但住宅尽量不要装大面的镜子，会使磁场紊乱。如安装到两面或三面墙都是镜子，造成反射，容易产生幻影和错觉。也容易造成惊吓。如已经安装大面积明镜的，可选择用装饰布或者字画等加以遮掩。

如何选房子位置和楼层 房子选择技巧有哪些

现在时代上的改动是极其明显的，许多人到现在也仍旧是没有把有的一些因素了解明白，这里面也就是有包含到房屋，房产上的因素不同于其他的，里面包含很多，而风水在这其中所占的重要性也是很高。如何选房子位置和楼层？房子选择技巧有哪些？

现在时代上的改动是极其明显的，许多人到现在也仍旧是没有把有的一些因素了解明白，这里面也就是有包含到房屋，房产上的因素不同于其他的，里面包含很多，而在这其中所占的重要性也是很高，有不少人现在都是因为纠结于问题而没有买房，那么如何选房子位置和楼层？房子选择技巧有哪些？

如何选房子位置和楼层

选择房屋位置楼层就是和有一定的关系，而不同的楼层是有着各自的优缺点的，价格也会是略有不同，大家选择，也要在安全性和安静程度上着重注意。

1、如果房子的高度是十二层，那么最合适的楼层是八层。因为这一层处于楼房的中上部，即使停电光照，爬楼梯也不用太费力。如果是顶楼的话，那么爬上去就比较费力，尤其是年纪大的人爬楼更不方便了。

2、从采光上看，选择六楼以上，这样可以保证充分的光照。现在城市里的住宅采光是一个很大的问题，如果楼层太低，那么一天之内的光照时间有限，对居住体验也有很大的影响。

3、从静音隔音上看，选择五层以上，这样可以有个相对安静的居住环境。虽然说现在的窗户用的都是双层隔音玻璃，但是如果住的低，还是容易被过往车辆干扰，从而影响生活质量。

4、从视觉效果来看，选择十层以上的楼层比较好。所谓站得高看的远，你想要得到更好的视觉效果自然要住在高层楼。这样可以看到更远的距离，饱览周围的景色，从而得到更好的视觉效果。

房子选择技巧有哪些

1、尽量不要买低层

很多人考虑到家里有老人，为了出行更方便一些，就选择稍微低一点的楼层。但是接近地面的楼层，可能会被周围在的用于绿化的树木所干扰，尤其是刮风或是下雨的天气。还有就是，1到3层的楼层，因为离地面很近，空气循环就会减缓，湿度比较大，通风也不好，而且也是污染最严重的楼层。

2、不要买楼对楼的高层

很多年轻人买房的时候都会在五层以上的楼层来选择，觉得楼层只要高空气肯定就会清新，噪声也少，景色也很优美，但是这个其实是要根据你居住的环境来定，想要欣赏远处的风景，首先你要保证你的楼对面没有和你相邻的高层。不然可能你欣赏的就不是美景，而是前面高层的后脑勺了。

3、不要买最顶层

很多人都觉得买最顶层，上面还有一个小阁楼，心情好的时候可以上去晒晒太阳，吹吹风，喝喝小茶，想想都惬意啊。但是，同样的有利就有弊，虽然可能在天气好的时候你会觉得特别的惬意，但是劝大家还是尽量不要购买顶层，因为上面的小阁楼时间一长就有可能会漏水，现在还有可能漏气，所以并不是的选择。

以上所描述的内容就是我对于如何选房子位置和楼层？房子选择技巧有哪些的总体介绍，不管是楼层还是位置选择，都是要集合着因素来决定，尤其是在个人情况上，如若是不了解到个别细节，最终所选择出来的也是会有偏差，这样的话可能就会为自己带去一些影响，当然技巧若能很好使用，其实问题也可以避免。

怎么选择房子

一、如何选择新房

1、地理位置

在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。在郊区购房就不得不考虑时间成本了，如果没有私家车，出行会很不方便。另外，私家车的成本、燃油也是不小的开销。

2、环境因素

在市区尤其是一些大城市，空气质量差，人口流动频繁，城市噪声污染严重。市内的房子多为高层塔楼或板塔结合，小区楼房密度大，居住人口密度大，绿化率不高，采光方面也是很大的问题。在郊区，空气新鲜，绿化率高，车流量少，相对来说很安静。郊区的房子多为低层小板楼，社区密度低，楼间距大，日照充足，通风良好，居住舒适度很高。

3、配套设施

在市区，楼房的配套设施良好，生活非常方便。一些大型购物超市分布在市区，大型百货商场、医院、学校、银行也有诸多选择。在郊区，日常购物可能是一大难题，医院、学校和银行分布也不是很多。

选择新房的注意事项

4、房价因素

在市区购房，房价非常高，沉重的还贷压力是每个购房人不得不考虑的。在郊区购房，房子的单价较低。

二、选择新房的注意事项

1、楼间距

楼间距指两栋楼的外墙面之间的距离，包括前后距离和左右距离。对购房者而言，楼间距过小，通风、采光、日照时间都会受影响。正常标准前后楼间距为楼高的1.2倍，多层与多层左右距离为6m，多层与高层左右距离为9m，高层与高层之间左右距离为13m。

2、容积率

容积率就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3.5，刚需极限是4.5。

3、绿地率

绿地率和绿化率不同，绿地率可以用来衡量小区绿化标准，通常小区的绿地率不能低于30%。

选择新房的方法

4、得房率和公摊面积

购房者可以简单的理解为得房率越高越好，公摊面积越少越好。通常洋房的多层、小高层、高层的得房率是依次降低的，同一栋楼层数越高得房率越小。如果容积率过大，电梯、楼梯、走廊的面积就会偏小，也会降低生活的舒适度。

5、面宽进深

面宽就是开间，指东西面距离，开间越大，采光面越好。进深指的是南北面距离，进深不能过大，过大则影响采光。

6、层高

普通高层住宅的层高一般为2.9m，如果买的是复式或是跃层，层高会影响房子的价格。

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