深圳市社保多少年可以购房子 深圳市社保多少年可以购房贷款

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深圳必须非深户五年社保才能买房么

法律主观：

非深户在深圳买房的条件是：

1、在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险；

2、在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，应在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件；

3、个人或夫妻双方名下在深圳市没有其他房产，属于第一次购房。

法律客观：

《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》

第六条

原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；

对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

深圳社保满多久可以买房子

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社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。以下是我为大家整理的深圳社保满多久可以买房子相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

深圳买房社保规定：

非深户籍需要五年社保，深户购买首套房则没有社保限制。非深户籍，自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可在深圳购买1套住房。

非深户买房首付比例：

1、非深户家庭/个人无房，无房记录，首付3成，利率9折；

2、非深户家庭/个人无房，有房货记录（包含异地，登款已结清），首付5成，利率9折；

3、非深户家庭/个人无房，有房货记录（包含异地，1笔款未结清），首付5成，利率1、1倍；

4、非深户家庭/个人无房，有2笔就以上异地房货记录未结清，禁贷。

拓展：深圳社保办理

一、办理条件

1、金融社保卡的.发行对象包括各类从业人员、居民、失业人员、离退休人员。

2、深圳市高等院校及中小学在园在校学生、深圳户籍的未成年人及学龄前儿童已纳入发放范围

二、办理材料

1、数码照片回执。

在深圳新参保人员或当前持有磁条卡的参保人须提供数码照片回执，回执上需填写参保人的姓名和身份证号码。

目前持有社会保障卡（IC卡）的人员可不提供数码照片回执，默认使用申办人办理IC卡时的照片（如原IC卡照片采集时间超过五年的建议更新，以免因容貌变化影响就医或其他业务的办理）。

2、有效证件（根据申办人身份）。

（1）申办人身份证原件及复印件一份；

（2）港澳台人士需提供往来内地通行证及有效期内的就业证；

（3）外国人需提供护照或外国人永久居留证、有效期内的就业证；

（4）不满16岁的未成年人需提供监护人身份证原件、复印件以及监护证明（如出生证明、户口本）原件、复印件；

（5）代办需要提供委托人于受委托人双方的身份证件及委托声明。

深圳社保几年可以买房

深圳是我国四大一线城市之一，不少人会选择在深圳就业购房定居，为了加强楼市的调控，深圳出台了相关的购房政策，对于购房者的社保、购房套数等有相关的规定，那么深圳社保缴纳几年才可以买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果购房者属是深圳户籍家庭，那么无需社保就可以购买首套住宅;如果购房者属于非深圳户籍家庭，那么需要提供连续五年的社保或纳税证明，并且在深圳无房，才能在购买商品房，其中社保是不能补缴或断缴。深圳已婚家庭限购2套住宅;外地户籍家庭或深圳单身人士限购一套住宅。

2、 如果我们的社保不符合深圳购房政策的要求，大家可以考虑落户深圳后再买房。目前深圳落户的方式有人才落户、积分落户、纳税迁户、政策性迁户等等。申请人积分指标达到100分才可以正式申请积分入住;申请人才引社保满一个月经核准符合政策要求才可以办理人才落户。

3、 如今大部分购房者都是贷款买房，我们申请住房贷款时，要符合深圳限贷政策的要求。比如说购房者在深圳无房无贷款，那么购买商品房时，其首付比例最少为30%;如果购房者在深圳无房有贷款，购买商品房最低首付比例为50%;如果购房者在深圳有一套住宅，再次购买商品房其最低首付比例为70%。购房者如果有两笔以上贷款未结清是不能申请住房贷款的。

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