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现在深圳的房子到底该买还是卖好?

现在到底是该买房，还是卖房？

最近很多人都在问我：现在人民币贬值，我是该买房抗通胀还是卖房保全资产？

以前人民币是内贬外升，买房可以抗通胀。现在是内贬外也贬。人民币资产缩水，建议控制人民币资产规模。

所以具体要买，还是卖。还是要看你的个人情况。

如果你手里的存量不足3套房，那你遇到机会之后还是可以买的；如果你手里有3套以上的房子，那你可以卖出去几套，多套房者一定是要把负债率控制在50%，可以适当配置部分海外资产，人民币资产与美元资产的比例7:3。

我在春节之后都在劝我的客户卖房，听了我的话的人都很爽，现在又有资金又有房票，就等着机会去抄底了。现在的话，你再去卖房就不及之前卖得好了。

注意刚需可以随时买，不要顾忌以上这些问题。

深圳在哪里买房比较好

深圳在光明新区买房比较好。

光明新区，光明区总占地面积1561平方公里，而科学城的规划面积99平方公里，接近三分之二，所以光明未来的发展是紧紧围绕着科学城来发展的。有深圳的实验小学，华中师范大学的附属医院。光明地医疗它引入了中山大学附属医院，光明的城市保障性住房建设，光明的市政配套等等这些方面。

光明区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤。光明区下辖光明、公明、新湖、凤凰、玉塘、马田6个街道，辖区总面积156.1平方千米，区人民政府驻光明街道广场路1号。根据第七次人口普查数据，截至2021年11月1日零时，光明区常住人口为人。

深圳买房的注意事项：

根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

深圳买房子根据外地人在深圳买房实施细则，深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控，税收方面严格加强征管。

在深圳买房有多难

现在深圳房价大涨，普通人工作14个月才能买得起一平米。

根据数据显示，买房难度最大的是深圳，需要工作14个月才能买得起一平米，其次是三亚要13.8个月，北京和上海次之，需要工作11个月左右才能买得起一平米。

这还是不吃不喝的前提下，对于很多在深圳打工的人来说，一年左右的工资也就能买得到一平米，要买一套100平米的房子，几乎要一百年的时间，这还算是很理想化的状态了，毕竟工资水平从来就是落后于房价涨幅的，一年时间深圳的房价变化有多大不言而喻，把时间往前推一两年就知道了，推迟一两年买房，可能要多付出更多的购房成本，深圳的买房压力是真的大。

买房的注意事项

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。

7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。

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