成都犀浦2024土地规划 成都犀浦2024年企业普工招聘最新消息

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成都地铁第五期规划最新官方消息:将进行项目库公示

2022年8月10日10点，成都市住建局参加成都面对面“濯锦清风·看部门”融媒体直播活动，市住建局及其各部门领导在线回答市民关心关注的热点问题。

目前成都市已经开通了前三期的地铁线路，第四期正在建设，将于2023年和2024年开通，正在编制的第五期规划成为大家十分关心的话题，一有消息就会引起风吹草动;在问政四川、人民网地方领导人留言板等平台，有大量的关于第五期线网规划的建议，似乎每个人都说得很有道理。

对于网友们的提问，成都市轨道交通建设发展处青川处长做了回复:

一、13号线一期预计在2024年开通。另外一个是市域铁路铁路S13线，连接天府机场的线路预计明年开工，它是两段，一段是13号线一期，另外一段叫市域铁路天府机场线。

二、关于第五期轨道交通规划最新进展。目前成都市住建局正在编第五期建设规划项目库，根据城市的发展和客流的支撑等已编制完成项目库，即将要进行公示。审批流程是先稳评(社会稳定风险评估)公示，再环评(环境影响评估)公示，公示完了以后往上报，报国家生态环境部，批规划环评;然后还要报住建部，对合规性和历史文化名城保护进行核实;还要报国家发改委再进行审批。

三、在建地铁线路进展。包括刚才提到的13号线，都是属于成都轨道交通第四期建设规划的项目。第四期项目总共有8个(8号线二期、10号线三期、13号线一期、17号线二期、18号线三期、19号线二期、27号线一期、30号线一期)，加上轨道交通资阳线总共是215公里，全部进展顺利。到目前为止第四期总共215公里的122个站点，57个站点已经完成了主体，另外65个正在进行主体施工。

目前，19号线二期进展非常快，现在已经是主体全部完工，正在进行铺轨，预计明年可以开通运营。其余的几条线路，在2024年全部开通运营。

正在运营的成都轨道交通线网

此前，四川乐居曾做过调研，对一些纳入第五期呼声比较高的线路进行了分析。

9号线成环

地铁9号线是继7号线之后成都市规划的第二条环状地铁。7号线开通以后客流量稳步提升，从2021年4月份来看，日均客流量约75万人次，在周末或者节假日的时候，7号线的客流量甚至可以超越传统的1、2号线，9号线与除17、18号线之外的所有通车地铁都可以换乘，极大的方便了市民。

根据规划，9号线位于三环路和四环路之间，目前已经开通了黄田坝至金融城一段，今年4月的日均客流也达到了22.82万人次，早高峰(由西往南)、晚高峰(由南往西)比较拥挤，客流量呈现出上升趋势。

如上图，九号线二期就是剩余的没建设的部分，串联起了现在人口密集的三圣乡、犀浦板块、安靖古柏，以及正在大力建设、未来可能人口密集的十陵、龙潭寺、北湖新城等板块，所以该线路纳入第五期的呼声较高。郫都区人民最期待9号线二期，因为现在从郫都区到高新坐2转1的话太挤太远、坐6号线的话又太绕太远;如果9号线二期开通，将极大的方便郫都区人民到高新区、天府新区;当然，三圣乡到高新也会极大的获利。

4号线3期东西延长线

目前成都地铁4号线已经开通了万盛-西河段，根据最初规划，4号线还要往东延伸至洛带、往西延伸至金马。

不过，往洛带的可能要“黄”了，或者遥遥无期。在今年2月份，成都轨道交通集团发布了洛带有轨电车的计划编制招标，洛带有轨电车线路起于4号线二期终点西河站，沿规划4号线三期工程(东段)廊道成洛大道敷设，止于洛带站，线路长约11公里，拟设站6座。

当然这遭到了很多当地居民的反馈，在各个网络问政平台发表意见。从官方的回复来看，没有说取消西河至洛带的地铁，有轨电车肯定也是要建的。大家心里都有数，建了有轨电车，再想建地铁就几乎不可能了。

(市民提的反对意见)

近几年来，温江金马街道有了一些发展，房地产特别明显，几大商品房项目会陆陆续续交房入住，如中铁城、东原城、恒大御景;已经入住的如月映长滩、花样年花样城五期、金马湖壹号以及周边大量的医药企业、轻工企业都需要这样一条地铁线路。从此前的规划来看，该段线路会从万盛引出，设有科技产业园(新华大道与蓉台大道交叉口)、成铁温江站、金马站。

崇州羊马片区的地铁

羊马新城经过十来年的发展已经出具规模了，嘉裕第六洲、花样年智荟城、恒大西辰绿洲、恒大银海湖、经典西悦城等楼盘都已交房入住，正在建设的如远洋栖棠、铂悦世家、御澜世家、德商崇江天悦等楼盘，该区域未来的常住人口也会相当密集。因此该片区居民目前正在大量的在各种理政平台留言，希望在第五期开通一条地铁。

从官方的回复来看，羊马片区规划有地铁28号线(羊马-成都植物园)、地铁23号线(崇州重阳-明光站)。但是目前都处在规划中，成都轨道交通集团回复说:将根据国家关于城市轨道交通规划建设的相关管理规定和成都市统一部署，全力配合市级相关部门深入研究23号线近期建设的必要性和迫切性等，力争尽早将其纳入近期建设规划，尽早开工建设，以进一步方便崇州居民的轨道交通出行支持及旅游及经济的发展。

此外，青白江、青羊新城、成都生物城、新津岷江新城、西航港、麓山大道、海滨城片区、梓州大道沿线的居民都在请求将自己周边的地铁线路纳入第五期规划，涉及地铁2号线西延线、4号线三期、13号线西延线、11号线、12号线、15号线、31号线、21号线、29号线、27号线、28号线等。

成都雅居乐花园的公司发展简史

1985年，时代家具有限公司成立，奠定了雅居乐集团的发展基础。

1992年，成立中山市雅居乐房地产开发有限公司，实现集团的战略转移。

1993年，成立雅居乐物业管理服务有限公司，引入港式物业管理模式。

1997年，成立中山市雅居乐集团有限公司。开发雍景园，成功迈向高端产品市场

2005年，雅居乐地产控股有限公司在香港联交所主板挂牌上市。截至05年底，雅居乐旗下房地产项目已达18个。

2007年，雅居乐喜庆十五周年，力推全新理念--远见、心建、共建未来

2008年，雅居乐与国际知名投资机构摩根士丹利达成协议，共同开发涉及超过人民币200亿元资金投入的海南清水湾项目，并将其发展成大型综合旅游度假区。

成都雅居乐剑桥郡为什么这么便宜

房子老旧、不是学区房。

1、雅居乐剑桥郡由四川成都雅居乐房地产开发有限公司于2021年建成建成，建设有四年的时间了，房子已经老旧，因此是比较便宜的。

2、在教育局的划分学区中，成都雅居乐剑桥郡并没有在内，由于不是学区房所以比较便宜。

成都雅居乐花园是富人区吗

成都雅居乐花园是富人区。雅居乐花园十里花巷不仅有个诗意的名字，在成都人眼中，这算得是有板有眼的品质小区。这个小区占地面三千余亩，有峰南峰北、香草山、十年雅墅组团别墅区，价值不菲。而铂雅园、富春山居精装大平层享誉成都，于是乎成都人把雅居乐花园整体归于富人区。

成都雅居乐房地产经纪有限公司怎么样？

成都雅居乐房地产经纪有限公司是2010-10-20在四川省成都市郫县注册成立的有限责任公司，注册地址位于成都市郫县犀浦镇天府大道32－34号。

成都雅居乐房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是46430W，企业法人王学伟，目前企业处于开业状态。

成都雅居乐房地产经纪有限公司的经营范围是：房地产经纪。在四川省，相近经营范围的公司总注册资本为万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共552家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

成都雅居乐房地产经纪有限公司对外投资0家公司，具有24处分支机构。

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雅居乐的发展情况

1、雅居乐地产：年度任务或难完成开始转型高端市场

2、最新数据显示，2012年，雅居乐的销售额308亿，不到恒大的1/3，只有碧桂园的65%，亦比富力地产低32亿。

3、雅居乐超额完成销售目标12月高端产品助推。1月10日，雅居乐地产发布公告，2012年全年实现合约销售金额为330.7亿元，较2011年上升约5%；合约销售面积为324.0万平方米，为全年目标315亿元的105%；合约销售均价为每平方米10207元。其中，2012年12月单月录得合约销售金额为60亿元，刷新年内单月销售金额记录，同比大幅增长约71%；合约销售面积为41.1万平方米；合约销售均价为每平方米14,619元，同比增长约63%。

4、雅居乐首入扬州10亿摘11.1万平商住地块

5、雅居乐云南腾冲拿地融资旅游地产资金大考

2013年5月16日，雅居乐宣布以1.6亿元取得云南省腾冲县10幅相连商住地块使用权，占地面积达60.6万平方米，预计总建筑面积98.9万平方米，楼面地价约157元/平米。

据悉，雅居乐是次所购地块与其现有项目相邻，计划合并发展。算及是次所购地块，雅居乐在云南腾冲项目的土地储备总建筑面积为337万平方米。

历史资料显示，雅居乐于去年年底首次进入腾冲，以2.4亿元购入云南腾冲95万平米土地，总建筑面积161万平方米，楼面地价149元/平米，拟将项目打造成为集五星级国际品牌酒店、温泉养生区、民族特色商业街等为一体的国际级休闲养生度假城。

而关于本次在腾冲再次大幅拿地，雅居乐方面表示，云南腾冲项目周边生态环境优美，旅游资源丰富，预计将于今年年底开售。是次所购地块进一步补充了项目的土地储备，有利于片区开发及资源共享，进一步加强区域的品牌影响力。

除了腾冲外，雅居乐16日还宣布在广东佛山收入一商住地块。据悉，雅居乐以2亿元取得佛山市三水区商住地块，占地面积为4.5万平方米，预计总建筑面积为10.7万平方米，楼面地价为每平方米人民币1892元。

不仅如此，2013年5月10日，雅居乐以挂牌出让方式竞得佛山市顺德北_新城区BJ-B-3号商住用地，最终成交价为12.2亿元，楼面价3960元/平方米，溢价率达112%。

而在此之前，雅居乐还分别在南京、上海、扬州大举斥资拿地。相关统计显示，雅居乐2013年以来在土地市场上的投入已达37.6亿元，远超去年全年26亿元的购地额。

事实上，伴随着雅居乐堪称“疯狂”的拿地举动，其在资本市场亦动作颇大。

据2013年5月16日雅居乐最新公告显示，其与上海汇丰银行、渣打银行、恒生银行、东亚银行、UBSAG新加坡分行及中国工商银行作为原贷款方及委任牵头安排行，恒生银行作为信贷代理人及渣打银行作为质押代理人订立信贷协议。

据此，雅居乐获授予39.78亿港元定期贷款信贷及14.82亿港元超额贷款，自信贷协议订立日起计为期36个月。

有分析人士指出，过去一直依靠广东省内项目和清水湾为主要销售来源的雅居乐，在2012年海南清水湾销售进入低谷后，布局过于集中的风险也愈加突显。而雅居乐意图尝试摆脱这种局面，因此在2013年加快了拿地的速度。

同时雅居乐大笔融资以对，似乎也并不难理解。

5、雅居乐20.39亿摘太湖新城商住用地

6、雅居乐13亿入杭四大焦点引猜想

7、雅居乐斥资58亿元布局华东市场项目数量已达11个

雅居乐十里花巷怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都雅居乐十里花巷

别名：雅居乐六期

城市：成都

楼盘位置：麓山大道二段十九号

开发商：四川雅居乐房地产开发有限公司

建筑类型：高层,超高层,塔楼,

公交线路：天府新区公交T208、845、571、T33、T45路：雅居乐公交站

其他交通方式：沿麓山大道行驶390米，过左侧的滚水堰约50米后，调头继续沿麓山大道行驶2.5公里，过右侧的干拱桥约240米后，行驶1.9公里，右转行驶130米，到达终点。

规划信息：其占地面积为.12平方米，容积率，绿化率30%，共26栋楼，停车位1：1

周边配套：商业：130多家世界500强跨国企业、国际会展中心，政府商务中心、铁狮门麓岭会、家乐福、环球中心、九方购物中心、奥克斯广场、伊藤洋华堂等大型商场超市应有尽有，成都雅居乐豪生大酒店、华尔道夫酒店、希尔顿酒店、洲际酒店等酒店。

教育：项目内金苹果幼儿园、师大一中已投入使用。成都市实验外国语学校、麓山国际光亚学校、成都美视国际学校、成都七中高新校区。

医院：宋庆龄华西妇女儿童医院、成都市第一人民医院、四川石油总医院、双流县第二人民医院。

银行：邮局银行民生银行、中国银行、建设银行、工商银行。

娱乐：极地海洋世界、麓山国际高尔夫球场、天堂岛海洋公园、18万_市政公园。

内部配套：6大恒温泳池、2公里景观慢跑道、绿色羽毛球场、绿色网球场，2.1万_铂金会所，14万_社区商业。

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