9月泸州商品房销售量多少 9月泸州商品房销售量统计

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销售面积跌幅收窄，前9月全国商品房销售额接近十万亿元，这说明啥首先是通过利好的政策使得整体的商品房销售情况转向良好的区间，其次就是人民群众随着收入的增加提升了买房的热情，再者就是很多城市的核心竞争力正在提升加强了对于人才的吸引，另外就是房地产的建设速度减缓了一些，需要从以下四方面来阐述分析销售面积跌幅收窄，前9月全国商品房销售额接近十万亿元，这说明啥。

一、通过利好的政策使得整体的商品房销售情况转向良好的区间

首先就是通过利好的政策使得整体的商品房销售情况转向良好的区间 ，之所以通过利好的政策来降低一些贷款的利息主要就是为了刺激经济，才可以更好的使得很多人群加强对于经济市场的消费。

二、人民群众随着收入的增加提升了买房的热情

其次就是人民群众随着收入的增加提升了买房的热情 ，对于人民群众而言他们随着收入的增加正在提升买房的热情主要就是为了响应政策的号召和满足自身的发展需求。

三、很多城市的核心竞争力正在提升加强了对于人才的吸引

再者就是很多城市的核心竞争力正在提升加强了对于人才的吸引 ，对于很多城市而言他们的核心竞争力如果得到提升那么很多人才都会汇聚过来。

四、房地产的建设速度减缓了一些

另外就是房地产的建设速度减缓了一些 ，对房地产而言他们的建设速度如果放缓了一些那么对于这些房地产开发商而言他们的房产就可以更好的销售出去。

房地产开发商应该做到的注意事项：

应该加强多渠道的合作，并且应该主动提升一些危机意识。

9月29日住房贷款利率

9月29日，央行正宣布阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，这也标志着中国的房贷利率将正式从“4%时代”进入“3%时代”，一大堆城市首套房贷利率将降至3%。这两年，我们的住房贷款从5.5%一路走低，目前已经进入中国房地产买房时代的“最低门槛”。 ???

国家统计局:2023年1-12月数据

一、楼市数据概览</

2023年，中国房地产市场呈现复杂态势。全年来看，商品房销售额为116,622亿</，下降6.5%，尽管统计局基数调整影响了同比数据（原下滑-12.52%），但实际跌幅加剧。销售面积下降8.5%，显示出市场疲软。然而，销售均价上升6.4%，反映了市场结构变化，一线城市豪宅销量增加。

12月单月数据</

12月，市场进一步承压，房地产投资额和销售额分别下滑24.0%和22.9%，显示出销售量的持续下滑。销售均价虽勉强保持正增长，但整体上市场活力减弱，房价增长主要依靠高端市场支撑。

二、社会消费品零售表现</

12月，社会消费品零售总额达到43,550亿</，同比增长7.4%，尽管基数有一定影响，但这一增速仍显稳健，反映了疫情恢复期消费者信心的逐渐复苏。

三、通胀与货币政策</

CPI和PPI分别下降0.3%和2.7%，尽管环比有所回升，但仍处于低位。居民财富缩水、收入预期下降导致消费信心不足，而货币政策在保障汇率稳定和增强信心方面显得尤为关键，尽管MLF利率未调整。

四、制造业与非制造业PMI</

12月，制造业PMI降至49.0%，仍处于荣枯线下，反映出制造业景气度不高。非制造业和综合PMI虽保持稳定，但整体经济活力有待提振。

五、人口结构与老龄化问题</

2023年总人口数微降，人口自然增长放缓，出生率跌至0.64%，死亡率提升至0.79%。青少年和成年人口占比减少，老年人口占比增加，中国正在步入深度老龄化社会，这对社会保障体系带来挑战。

不过，科技进步或许能缓解劳动力短缺问题，但应对老龄化问题仍需综合施策。

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