广东今年有什么规划发展 广东今年有什么规划项目开工

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广州增天高速最新消息广州增天高速规划图

广州增添高速预计在年12月开工，计划于2024年12月建成，施工周期为4年。增天高速是广东省高速公路网规划中的重要加密联络线，建成后可缓解当地的交通压力，方便市民的棚前液生活!

汉溪江山集团(广东)康养旅游发展股份有限公司项目什么时候开工

汉溪江山集团(广东)康养旅游发展股份有限公司项目2023年7月开工。汉溪江山集团(广东)康养旅游发展股份有限公司项目江山美居度假村项目对接生态旅游局氏、康养旅游、度假旅游、亲子旅游等市场新需求，依托独特的低海拔牧场和彩林资源，围绕微风山丘，构建微丘上江山如画微风里入梦江山两大核心产品，重点建设江山老街（滨水文化商业休闲街区）、江山微风牧场（牧场生活美空腊滑学打卡地）和江山美居度假村（温泉康养度假区），总占地约1755亩，总投资约2.25亿元。项目拟分三期按两年建成，一期建设江山微风牧场，于2023年12月动工实施，有望在年内投入运营。二期建设江山斗腊采摘园，于2023年3月动工，预计8月可实现采摘并全面运营。三期建设江山美居庭院、江山老街特色街区，计划于2023年7月开工建设，2023年年底建成运营。

各区发声全力拼经济,都有提到房地产

开工半月，各地接连通过“开年第一会”，为全年定下GDP目标。

2023， “全力拼经济” 是重中之重。

继高层重新定调“房地产为国民经济支柱产业”，包括广东在内的多省市，把 提振住房消费 纳入到新一年经济发展的框架之中。

从广东省到广州各区，陆续召开高质量发展大会，关于房地产，更多细化信息释放。

广东省：大力促进住房消费，积极支持刚性和改善性住房需求

1月28日，部署全年工作的高规格大会——广东高质量发展大会，设置了“推动房地产业平稳健康发展”分论坛。

省住房建厅党组书记张勇在会上表示， 今年将大力促进住房消费 。

因城施策实施好差别化住房信贷政策，积极支持刚性和改善性住房需求，为 以旧换新、以小换大、生育多子女家庭 住房消费提供便利。按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。

阅读理解：去年楼市政策多针对首套，今年或迎来更多针对改善需求的购房支持政策。

广州：127个城中村改造项目，2000亿元城更 固投 目标

广州市高质量发展大会，市住建局局长王宏伟表示， 今年将大力推进城市更新 ，坚持“拆、治、兴”并举，有力有序推进中心城区的城中村改造。广州市今年计划推进127个城中村改造项目，力争完成2000亿元城市更新固定资产投资目标。

重点推进 城市新中轴线南段、广州火车站等片区 连片改造提升；以“绣花”功夫推进100个以上老旧小区改造；推进19个老旧小区成片连片改造。

加快推进 白云机场三期、广州美术馆、广发银行总部大楼、中国人寿大厦 等项目建设并交付使用，推动广州交通大学等项目顺利开工。

阅读理解：广州旧改这次真的重回正规了，时隔一年余，却“物是人非”？曾经领衔主演的房企变得“拮据”，如今拿地都考虑再三，长周期重成本的旧改，还能“双向奔赴”吗？

更灵活多元的引入方式，或将陆续出现。

关于高质量发展，各区陆续开会立Flag。在会议上，与房地产相关，他们是这样提的。

天河：更好发挥房地产业等支柱产业关键支撑作用。

新年目标：GDP增长6.5%以上，固投总额约730亿元

既要更好发挥金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端 专业服务 业、 房地产业等支柱产业关键支撑作用 ，又要全力加快发展现代都市工业、生物医药与健康产业等战略性新兴产业，提升产业发展的核心竞争力。

天河智慧城和天河智谷片区强化 规划引领，推动 华南国家植物园周边片区 融入城市功能布局，加快广 棠产业片区、小新塘片区 等6个重点片区开发建设。

推进 广州国际金融城西区石东村、北区棠下村以及天河智慧城范围内城中村改造 ；同时，高梁纳物水平编制面向2049的城区发展战略规划，全力配合推进广州东站改造和广州东站至新塘站五六线建设。

推动清华附中湾区学校二期校区、中山大学附属第六医院(珠吉院区)等民生项目茄春建设。

阅读理解：今年，天河重点还在东部。

海珠：推进城中村改造 康鹭片完成20万方拆违目标

新年目标：GDP增长7%以上，力争7.5%；固投535亿元，增长12%

加快城中村综合改造提升方面，大力开展人居环境治理提升行动，保持拆违控违高压态势，其中 康鹭片区计划一季度完成4万平方米、二季度完成8万平方米的拆违任务，全年完成20万平方米的拆违目标。

越秀：加快推进今年63个重点项目建设

新年目标：GDP增 长4.5% ，固投约115亿元，增长10%

加强 北京路、广州站 等重点区域的城市设计，加快推进今年63个重点项目建设，“拆、治、兴”并举推进城市更新，全面提升城区环境品质和街区风貌。

黄埔：大力支持刚性和改善性住房需求

新年目标：GDP增长7%以上，固投2500亿元，增长25%

充分发挥房地产业、建筑业两大支柱产业的作用，大力支持刚性和改善性住房需求 ，持续提高审批速度与效率，严格实施动态监管，构建良好市场环境；

积极搭建区内重点产业项目、重点房企、重点建筑业企业沟通平台；与各职能部门共同加快推进解决已供地未开工、已开工未开盘项目及三橡液旧改造项目的涉规划报批、用地指标、道路命名、复建区进度等房地产预售前置问题。

番禺：对照中央居住区、中央商务区、TOD、旅游商务区标准

新年目标： GDP 增长7%，固投1100亿元

对照 中央居住区、中央商务区、TOD、旅游商务区 等标准，充分发挥大湾区一线贯通等南北竖轴，包括高铁、城市创新轴和18号地铁线的枢纽作用。

做大做强国家新型工业示范基地、国家级沿海渔港经济区、国家级未来产业科技园、长隆万博国际消费示范区等四大产业发展平台，全力推进番禺智造创新城建设。

荔湾：加快珠江太古、华润万象城消费地标建设

新年目标： GDP增长6.5%以上，固投超600亿元，增长20%

不断提升 永庆坊–沙面–文化公园–上下九、荔枝湾–荔湾湖–泮塘五约、陈家祠 三大片区核心吸引力。加快 珠江太古、华润万象城 等高品质消费地标建设，打造白鹅潭世界级商圈。

确保 如意坊放射线、白鹅潭大道 等项目加快建设；重点强化 广船二期、国际医药港 等在建项目施工调度。

加快推进已批在建5个城中村的改造，争取全年实现投资100亿元。实施36个老旧小区微改造，着力改善人居环境。

阅读理解：谢天谢地，白鹅潭终于找到了自己的新人设，不再画饼！荔湾抓住文旅基因，主动出击引入两大现象级商业IP。产业布局不如东部，在商业上发力的白鹅潭，形象逐渐清晰。

至于对房地产拉动如何？去年这片仍有地块流拍，信心还待修复。

白云：黄边、罗冲围等旧改加速

新年目标： GDP增长7%以上，固投增长20%以上

保障 机场扩建工程3月底前全部完成交地、白云站年内建成开通 ，推动广州国际港建设“国家商贸服务型物流枢纽”、广州火车站周边6平方公里综合改造升级，

加快华为广州研发中心、广东激光等离子体研究院等科创平台建设，实施4大类、651个投资项目，推动全年新招商项目总投资1000亿元以上。

有序加快 黄边村 等“4+2+2+X”个城中村改造，推动 罗冲围、机场高速等周边城中村改造 ，打造 金沙湾、广智片区混改示范点 。

增城：加快广州东部公铁联运枢纽建设

新年目标：GDP增长7%，固投超1100亿元，增长25%

以东部枢纽为主战场，加快广州东部公铁联运枢纽建设，加快推动增城开发区扩容提质。

瞄准1100亿投资目标，统筹抓好工业、基础设施、房地产三大领域投资， 推动900项建设项目抢时间、抢进度 。

南沙：支持企业员工合理购房需求

新年目标：GDP增长10%以上，固投增长30%以上

2023年度建筑业产值冲刺1500亿元目标，交通基础设施投资力争达到200亿元。

南沙住建还将支持刚性和改善性住房需求， 支持企业员工合理购房需求，筹集超5000套保障性租赁住房，持续推出共有产权房和公租房 ，推动房地产业向新发展模式过渡。

从化：推进10个城更项目

新年目标：GDP增长6.5%，固投增长15%

全力推进联合利华、联东U谷、马场二期、高湖路等98个重点项目建设。

有序推进 3 个旧村改造项目和7个以上微改造项目 ，高标准将地铁14号线枢纽核心区2.5平方公里打造成为“从化城市门户”，为推进职住平衡、产业升级争取更多高质量发展空间。

花都：商品房销售面积同比增长30%

新年目标：GDP增长7%，固投增长20%

2023年，将抓实重点项目建设。其中包括，促进区内46个商品房项目建设、销售以及新拿地项目的动工建设，在宣传上持续发力， 大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，商品房销售面积同比增长30%。

稳步开展 横潭村、田美村、三东村、三华村、五华村凤华庄 改造、治理，横潭村复建安置区年内完工，田美村宝华路上半年全线贯通；有序推进47宗旧厂房“工改工”项目的实施方案的批复及建设，拉动固定资产投资5亿元，产值增长10%；高标准完成 新华街培英楼 等4个老旧小区微改造，聚焦 北站东侧老旧小区成片连片改造 ，年内动工建设。

阅读理解：开年计划上，与房地产相关的，多区不约而同，均在城市更新着墨。旧改重新出发，这次玩真的。

其次，购房者选址可参考提及的重点板块，相比销售吹嘘的“远程规划”，有官方背书的“一年计划”，更摸得着。

2023广州楼市，你怎么看？留言区告诉我们吧！

资料来源参考：广州市人民政府官网

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