3月12日泰州房屋成交量 3月12日泰州房屋成交数据

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于3月12日泰州房屋成交量 3月12日泰州房屋成交数据的文章，本文对文章3月12日泰州房屋成交量 3月12日泰州房屋成交数据好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

呼和浩特出稳房价新政:差别化限购、三套及以上住房不得商贷

中新网呼和浩特10月8日电 (奥蓝)8日，记者从呼和浩特市政府信息公开发布平台获悉，《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》(以下简称：《方案》)日前公布。

呼和浩特是内蒙古自治区首府，三线城市，房价近年来一路上扬，备受媒体关注。公开材料显示，2023年9月至2023年7月底，当地新房价格同比增速一直高于15%，二手房同比涨幅在全国所有大中城市中已实现8个月连续第一，部分月份涨幅甚至超过新房。此前，呼和浩特市房地产中介协会发布关于配合主管部门开展行业自律自查的通知，对二手房市场进行整顿和规范。

此次《方案》由呼和浩特市人民政府印发，着重强调要规范房地产市场运行，全力稳房价。其中的一条重要手段就是“差别化限制购房贷款”。

《方案》中明确表示，购买商品住房申请商业贷款的，购买首套房首付比例不得低于20%，购买二套房首付比例不得低于40%，购买三套及以上住房的不得办理商业贷款。

《方案》中还对公积金贷款进行了限定。《方案》称，购买商品住房申请住房公积金贷款的，第二次申请须在第一次公积金贷款还清之日起5年后申请，三次及以上申请住房公积金贷款不予受理。(完)

呼和浩特 房价 相关新闻

• 尚客优品鉴会呼和浩特站即将揭幕 助力当地酒店行业连锁化发展
• 7月份70城房价涨幅全面回落 西安和呼和浩特继续领跑涨幅榜
• 呼和浩特“抢人”放大招：大学生可半价买房
• 聚势前行 赋能共赢 2023中房榜-呼和浩特站颁奖典礼成功收官
• 呼和浩特：预（销）售商品住房将实行价格备案制度
• 呼和浩特全面停止去库存调控措施以遏制房价上涨

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链

• 全国住宅租赁价格指数涨幅收窄，下跌城市大幅增加 2023-10-09 超过七成城市下跌，上海、北京、天津三城领涨。
• 9月288城市房价出炉：涨幅继续收窄 2023-10-08 创一年来涨幅最低值。
• 央行：灵活运用多种货币政策工具，不搞“大水漫灌” 2023-09-29 逆周期调节加码稳经济，央行开会称“要认真办好自己的事”。
• 住建部取消二手房估价报告等61个证明事项 2023-09-29 减证便民，优化服务。
• 住建部：大力发展和培育住房租赁市场，加快解决新市民住房问题 2023-09-27 下一步的政策方向是加快完善住房保障体系和住房市场体系。
• 大兴机场开航日，北京南城的土地市场热闹了！ 2023-09-26 北京93.9亿元出让三宗地。
• 力高集团执行董事、力高地产控股集团总裁王卫锋：精布局、重产品，开启大湾区"二次创业" 2023-09-26 在品质与利润间实现了平衡的力高，未来如何实现百强进阶之路？
• 方圆集团执行总裁徐珺：方圆500亿剑指湾区领先，东方院子聚焦客户需求 2023-09-25 在目前的市场趋势下，方圆如何看待与应对？其在城市更新项目中屡获成功的秘诀又是什么？
查看更多

• 国务院审议通过优化营商环境条例草案 不动产登记、交易和缴税将一窗受理 2023-10-09 国庆假期刚结束后的第一个工作日，国务院在改善营商环境方面又出台了重大举措。
• 广佛同城连续出大动作，197公里边界要共建发展融合实验区 2023-10-08 从两市的产业结构来看，堪称一对“绝配”CP。广佛两市之间有很强的互补性，广州的科教力量较强，但没有充分发挥出来，佛山的制造业很强，两地联手可以充分发挥各自的优势。
• 济南：正迈向万亿级城市群的未来“滨海城市” 2023-10-08 从再建五个“大明湖”，到小清河复航工程，再到打造“中国氢谷”，济南这座原来相对落后的城市正在激发活力，迈向万亿级城市群。
• 多地出台政策抢滩区域金融中心 2023-09-30 在北上深迈向国际性金融中心的同时，一批以省会城市为主的区域金融中心也在迅速崛起。
• 四季度形势展望：企稳因素增多 投资现“一升两降” 2023-09-29 今年三季度，外部环境更趋复杂严峻，主要经济体增长步伐同步放缓，英国硬脱欧风险接近临界点，愈来愈多的央行通过降息来应对经济放缓的挑战。
• 国务院：加强价格监测预测预警 保持物价基本稳定 2023-09-27 决定完善燃煤发电上网电价形成机制 促进电力市场化交易降低企业用电成本。
• 未来30年综合立体交通网蓝图将出 2023-09-25 交通强国建设新征程开启，综合立体交通网是重头戏之一。
• 从人口红利到人才红利，70年人口嬗变破译经济增长密码 2023-09-20 京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、哈长、中原、关中平原、兰州—西宁等城市群将吸引聚集更多的流动人口。
查看更多

• 呼和浩特出稳房价新政：差别化限购、三套及以上住房不得商贷 2023-10-09 中新网呼和浩特10月8日电 (奥蓝)8日，记者从呼和浩特市政府信息公开发布平台获悉，《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》(以下简称：《方案》)日前公布。
• 四季度“六稳”加力，一揽子新政待发 2023-10-08 时至四季度，被放在更为突出位置的“六稳”将启动一揽子新举措。
• 四季度“六稳”加力 一揽子新政待发 2023-10-08 时至四季度，被放在更为突出位置的“六稳”将启动一揽子新举措。
• 住建部取消二手房估价报告等61个证明事项 2023-09-29 减证便民，优化服务。
• 住建部取消61项证明事项 事关租房提取公积金等 2023-09-29 住房和城乡建设部决定取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项
• 住建部：大力发展和培育住房租赁市场，加快解决新市民住房问题 2023-09-27 下一步的政策方向是加快完善住房保障体系和住房市场体系。
• 农村土改又有新动作：国家鼓励农民以土地经营权入股产业发展 2023-09-27 承包方自愿将承包土地的土地经营权入股企业发展农业产业化经营的，可以采取优先股等方式降低农民风险。
• 王蒙徽牵挂低收入者与新市民住不起房问题，称“要下决心解决” 2023-09-27 令这位部长更挂心的是，要下决心解决好城镇中低收入居民尤其新市民的住房问题。
查看更多

• 武汉：放宽公积金贷款限制 2023-10-09 记者近日从武汉住房公积金管理中心了解到，武汉市日前推出《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》，即日起开始实施。
• 一线楼市“黄金周”成色不佳：有业主直降50万 2023-10-09 房地产中介的朋友圈是楼市的一面镜子。
• 全国住宅租赁价格指数涨幅收窄，下跌城市大幅增加 2023-10-09 超过七成城市下跌，上海、北京、天津三城领涨。
• 9月288城市房价出炉：涨幅继续收窄 2023-10-08 创一年来涨幅最低值。
• 今起北京首套房贷最低利率上浮0.01% 2023-10-08 根据央行公告，自今天起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
• 北京： 黄金周二手房日均成交约10套 2023-10-08 北京楼市“金九银十”预期再落空。来自中原地产研究中心的数据显示，假期前六天，北京新房网签29套，二手房住宅网签35套，日均成交约10套。
• 房贷利率“换锚” 北京楼市平稳 2023-10-08 今天，北京将正式迎来个人住房贷款利率新政。
• 国庆黄金周全国楼市延续平稳 “金九银十”行情不再 2023-10-08 现阶段的楼市并没有呈现出应有的“金九银十”态势。
查看更多

• 地产营销、投资条线易爆雷，房企加强内控防毒瘤 2023-10-09 在这个快速奔跑的行业和时代，规则不断被打破，给了很多人套利的机会。
• 左手产品力，右手高成长，这家新锐地产百强凭什么？ 2023-10-08 从上海起家、用产品说话、新锐百强……这些标签都指向了同一家房企。
• 大发地产（06222.HK）荣获中国房地产上市公司综合实力100强 2023-10-08 2023年5月23日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2023中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛”在香港隆重召开。
• 百强房企规模增长分化持续 2023-10-08 今年前三季度，在“房住不炒”政策主基调下，房地产行业整体规模增速明显放缓。
• 戴志康遭批捕 证大公司已被追缴2亿元 2023-09-30 知名地产富豪戴志康涉非法吸储案有了新进展。
• 星河湾广州项目拿地27年仍“龟速”开发 300亿负债悬顶销售额10年原地踏步 2023-09-30 “星河湾迈入4.0时代，目标是‘打造全行业最高人居标准’。”2023年初，星河湾集团董事长黄文仔在公司年会上显得意气风发。
• 95家房企三季度融资3187亿元 2023-09-30 “现在房地产行业融资相对分化，资质比较好的公司成本会低很多。这实际上就是信用价值。”一位非银金融人士对记者透露。
• 中集集团处置前海三地块 获价值128.9亿补偿 2023-09-30 中集集团在前海的土地事项迎来重要新进展。
查看更多

• 地价凉了 底价成交与流拍再现 2023-09-30 “逢拍必抢”的土地市场大局发生转变，已是事实。
• 北京3宗地揽金94亿 一流拍地块上调12亿元成交 2023-09-27 一块年初底价流拍的土地，9月25日上调12亿元交易成功。
• 农村土地经营权流转征言：整村土地及500亩以上项目须建风险保障金制 2023-09-27 9月26日，农业农村部就新修订的《农村土地经营权流转管理办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《办法》）公开征求意见，意见反馈截止时间为10月27日。
• 社会资本取得农村土地经营权需有资质 2023-09-27 昨日，农业农村部网站发布了关于《农村土地经营权流转管理办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）公开征求意见的通知，增加了对工商企业等社会资本流转取得土地经营权的监管和风险防范。
• 相关征求意见稿发布 农村土地经营权流转为社会资本设“卡” 2023-09-27 建议农民将土地经营权以优先股形式入股以防范失地风险。
• 北京93.9亿元出让三宗地 2023-09-26 北京年内累计出让土地61宗，合计土地收入1210.66亿元。
• 多地加快供地节奏 住宅用地成交量倍增 2023-09-24 经历了8月份土地市场短暂降温以后，9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。
• 鼓励盘活利用闲置宅基地 这份通知给出最权威的说法 2023-09-23 宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，加强宅基地管理意义重大。
查看更多

• 城市化问题专家李铁：智慧城市建设需提高资源配置效率 2023-10-08 大数据、云计算、人工智能、区块链……当这些新技术与城市管理相结合时，智慧城市的概念便应运而生。
• 冯俊：房地产“新阶段”亟需厘清三个认识 2023-09-29 成绩斐然，饱受诟病，风险渐显，亟需转型。
• 冯仑：房地产后开发时代的创新与机会 2023-09-29 众筹所带来的创新，是房地产行业未来二三十年实现持续增长最重要的因素。
• 艾经纬：“热情与惯性”房地产市场的下一步 2023-09-29 政策的加码效应，正在房地产市场的数据上表现出来。
• 徐洪才：中国成世界经济增长的主引擎和稳定器 2023-09-27 我们的经济发展取得了举世瞩目的显著成就。
• 盛松成：货币政策必须兼顾稳增长与促改革 2023-09-27 目前国外央行货币政策普遍趋向宽松，而我国货币政策仍保持常态。
• 方圆集团执行总裁徐珺：方圆500亿剑指湾区领先，东方院子聚焦客户需求 2023-09-25 在目前的市场趋势下，方圆如何看待与应对？其在城市更新项目中屡获成功的秘诀又是什么？
• 易纲：不急于实施较大的降息和量化宽松政策 2023-09-25 珍惜正常货币政策空间，坚决不搞大水漫灌。
查看更多

• 个人住房抵押贷款证券化 发行规模达3023亿元 2023-10-09 自2023年开始，ABS便以势不可挡的发展趋势在我国融资市场中逐渐站稳脚步。
• 个人房贷利率“换锚”落地：首套利率上海最低4.65% 深圳下限5.15% 2023-10-09 房贷利率“换锚”首日，上海地区因“首套房贷利率最低可LPR减20基点”而受到市场关注。
• 信贷收紧债务到期 房企“债务压顶” 2023-10-09 随着行业集中度不断提高，房地产企业为了进一步促进规模增长，使得整体负债规模持续增加。
• 房贷利率“换锚”落地 新老利率基本持平 2023-10-09 自10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。这意味着，房贷利率在8日正式“换锚”。
• 今起执行 北京首套房贷利率提升0.01个百分点 2023-10-08 房贷利率首次“换锚”后，北京个人住房贷款利率的水平为首套住房不低于5.4%，二套住房不低于5.9%，相比新政前仅分别提升了0.01个百分点和0.02个百分点。由于利率水平几无变化，二手房市场的表现也未受到影响。
• 房贷利率“换锚”开启 2023-10-08 对于老百姓而言，除了关心房价涨跌之外，房贷利率调整也一直牵动着他们的心。
• 房贷利率“换锚”今日落地 对楼市有何影响？ 2023-10-08 中新经纬客户端10月8日电 （董文博）全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。
• 个人房贷利率新规今起正式执行 各地区平稳过渡是主流 2023-10-08 个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。
查看更多

• 今年三季度纽约市核心区住房价格显著下降 2023-10-08 美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示，受税收政策调整、国际买家减少、新建住房供应充足以及买房人对经济衰退担忧加大等因素影响，今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降。
• 东京郊区小镇“空房”之困 2023-09-25 除了劳动力不足、人口老龄化外，日本正面临一个棘手的问题——大量的郊区“空房”。
• 诺奖得主预警美国楼市崩盘，美联储降息能否成为强心剂？ 2023-09-23 专家认为，对于海外投资者而言，降息的利好比较有限，因海外买家不仅需要支付较高首付，而且也需承担更高的贷款利率，“目前在5.5%~6%之间”。
• 德国年轻人也买不起房？瑞士、德国虽富，房屋自有率却在欧洲垫底 2023-08-20 瑞士买房的平均首付是房价的20%，通常在20万瑞士法郎（约合144万人民币）左右。
• 全球高端住宅价格持续疲软，温哥华楼市遭遇“量价齐跌” 2023-08-19 投资者对全球经济前景的担忧也折射到了房地产市场上，尤其是高端住宅领域。
• 美国7月新屋开工总数下降4％，连续第三个月下滑 2023-08-19 由于多户型住宅单元开工数量急剧下降，7月份美国住宅建筑连续第三个月下滑，但营建许可数增加到8个月高位为房地产市场纾困提供了希望。
• 负利率房贷“童话”并不美 避险资金急寻投资方向 2023-08-16 按揭贷款负利率的“童话”正在丹麦上演。
• 调查：由于房屋建设 澳墨尔本流失20万平方米绿地 2023-07-30 中新网7月29日电 据澳洲网报道，澳大利亚墨尔本皇家理工学院(RMIT)近日进行的一项调查结果显示，由于大规模的房屋建设，墨尔本在过去5年中，已经失去近20万平方米绿地。
查看更多

• 曲美家居资产负债率达74%遭问询 “蛇吞象”式并购致13亿商誉悬顶 2023-09-24 近日，国内家居翘楚曲美家居并购挪威品牌Ekornes后的首份半年报收到了上交所的事后审核问询函。
• 方太亮相全装修峰会：“精装厨房”背后的两大深层逻辑 2023-09-23
• 刘新状：绿色建筑材料怎么选 2023-09-23
• 秀兰妈妈康养品牌正式发布，创新养老模式引关注 2023-09-09 秀兰妈妈康养品牌将在保定、海南、凤凰、桂林等多城市同步上线。
• 美的与格力空调收入差距缩至79亿元 家电品类消费市场喜忧参半 2023-09-06 白电市场的竞争正趋于激烈。
• 蒂森电梯为昆明瑞鼎城提供107台设备 2023-09-03
• 格力易主迎来终极PK 高瓴厚朴展开400亿角逐 2023-09-03 格力电器（）易主案迎来两大重量级选手最后PK。
• 高瓴和厚朴争夺格力电器控股权 2023-09-03 两家意向受让方提交了受让格力电器15%股权的申请材料，它们背后分别是高瓴和厚朴。
查看更多

苏州银行利率最新调整?

一、苏州银行利率最新调整？

活期存款利率是0.30%,定期存款利率三个月为1.441%,半年为1.69%,一年为1.95%,二年为2.73%,三年为3.575%,五年为3.575%

二、苏州房贷利率下调

作为领头羊之一的苏州，房贷利率再次下降。消息称，在苏州prime银行，首套房贷利率在4.6%-4.7%之间，二套房贷利率在5.2%以上。具体来看，工商、邮政、建设、招商、苏州银行、农业银行、中国银行、民生银行首套房贷利率均为4.6%，交通银行、江苏、光大、上海首套房贷利率为4.65%，南京银行首套房贷利率为4.7%。如果是第二套未还贷款的利率，工商、农业、交通、南京银行的房贷利率是5.2%，苏州银行、中国银行、民生银行是5.3%，建设银行、招商银行依然偏高，为5.6%。在放款时间上，工行只需要2-3天放款，而苏州银行、建行、邮政、民生银行等。放款需要一周左右，大部分银行都表示额度充足。苏州一位业内人士表示，目前部分银行为了抢单，甚至将首套房贷利率报在4.55%，但要核实客户资质。今年1月，5年期以上LPR降至4.6%，这是央行自2023年4月以来近两年来首次降息。3月份最新的5年期以上LPR仍为4.6%，也就是说目前苏州地区首套房贷利率并未上调，与基础利率相当。从苏州市场来看，目前4.6%的首套房贷利率也是2023年6月以来近5年来的最低水平。同时，在全国范围内，苏州目前的利率也是一二线热点城市中最低的水平。现在的房贷利率也和苏州楼市下滑有关。受疫情影响，苏州住建局网签量显示，2月，苏州新房成交量为2585套，环比1月下降44.7%。二手房方面，根据住建局的成交数据，苏州2月二手房网签1704套。受春节和节后疫情影响，较1月下降63.0%。与2023年2月相比，降幅同比下降60.5%。3月，苏州市场回暖。截至3月10日，苏州新房成交1812套。目前苏州市场最火的项目是由苏集团、苏股份、仁恒、共同开发的狮子山兰庭。3月14日，狮子山兰庭一期领证，共20个住宅产品，346套房源(其中5套为非卖品)。房屋建筑面积约161.64-657.35平方米，备案均价约3.95万元/平方米，备案总价721.32-222.625万/套。据狮子山兰庭官方消息，341套房有2098人。狮子山兰庭的集资金额为首套贷款220万元，非首套贷款350万元。按照所有首套房计算，每人集资220万元，仅集资就在46亿元左右。值得注意的是，在一份曝光的名单中，有公司参与了认购。争议最大的是有一家公司用三个房号认购，分别是苏州建工非融资担保有限公司、苏州程心建筑劳务有限公司、苏州建信建设集团有限公司，这三家公司都是关联公司。总体来看，目前苏州市场分化，核心板块一房难求，郊区板块需要降价销售。比如位于相城黄桥的融信保利云上的流光，去年12月刚上牌时均价2.75万/平方米。这一次，该项目再次开盘，直接打出8.5折销售的广告，成为2023年苏州市场首次降价。像融信保利云流光这样的折扣不少，这也是苏州利率降到近年来最低的原因。至于利率会不会对市场有更好的促进作用，还需要一段时间观察。相关问答：

三、苏州银行三年定一存利率是多少

苏州银行，是东吴农村商业银行深化改制而成的股份制商业银行，注册资本30亿元。

项目年利率

三个月定期存款2.600%

半年定期存款2.800%

一年定期存款3.000%

二年定期存款3.750%

三年定期存款4.250%

五年定期存款4.750%

一天通知存款0.880%

七天通知存款1.485%

注明：中国人民银行允许各家银行将定期存款利率的上限上浮为基准利率的1.1倍，也就是说苏州银行的定期存款利率是可以变化的。

定期存款利息计算公式为：定期利息＝本金×年利率（百分数）×存期。如果要交税的话，再在这个公式后面×（1-5%）。

四、苏州银行三年定一存利率是多少

苏州银行人民币存款基准利率调整表

执行日期：2023年11月22日单位：年利率%

一、活期存款

0.42

（一）整存整取

三个月：2.82

半年：3.06

一年：3.3

二年：4.02

三年：4.8

五年：5.40

扩展资料：

计算公式

储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为9%，即每千元存款定期一年利息90元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为0.15‰，即每千元存款每日利息1角5分，我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.

计息起点

编辑语音

储蓄存款利息计算时，本金以“元”为起息点，元以下的角、分不计息，利息的金额算至分位，分位以下四舍五入。分段计息算至厘位，合计利息后分以下四舍五入。

分类情况

利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；

第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；

第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

存期计算规定

1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；

2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；

3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；

4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。

利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期

如果收利息税再×（1-5%）

本息合计=本金利息

应计利息的计算公式是：应计利息=本金×利率×时间

应计利息精确到小数点后2位，已计息天数按实际持有天数计算。

PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。

一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、储蓄存款利息的计算，储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

广深联手!楼市即将“熄火”?

作者：张奥

流入楼市的资金进一步收紧了！

6月2日，深圳市地方金融监督管理局对辖内9家主要从事 赎楼担保业务 的融资担保公司，以及对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家 小贷公司 进行了监管约谈。

深圳市地方金融监管局要求，各融资担保公司应全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产 “贷款担保” 或 “委托贷款” 相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务。

无独有偶，广州市地方金融监管局近期也通知， 要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

“过桥贷”“赎楼贷”是什么？广州、深圳此番调控又意味着什么？

在以往二手房买卖交易过程中，往往会出现这种情况：二手房房东急于出手，但是眼下贷款没有结清，让下家垫钱显然不现实，所以担保公司提供了类似“赎楼”的贷款服务。通过此类贷款服务，能够比较快地将此类二手房“赎回”，进而加快交易。

但是在这个过程中，实际上是产生了一笔新的贷款，所以 如果此类贷款运用不当，相当于为购房者变相提供了炒房资金。

广州、深圳此次对此类担保公司进行管控，其实也是“查漏补缺”把被监管的对象扩大了，从传统的商业银行部门增加到融资担保部门。

去年，房地产是金融体系最大“灰犀牛”的言论甚嚣尘上，今年，房地产让年轻人无奈“躺平”引起无数 社会 共鸣，楼市过热已不仅仅是我国防范金融风险的重要方面，更是成为了一种急需解决的 社会 现象。

据中原地产研究中心统计数据显示，2023一季度50城卖地超7000亿元，同比涨26%，创 历史 新高。

让楼市“降温”迫在眉睫，据公开资料显示，仅2023年上半年，全国各省市房地产调控就已经超过了215次，如此密集的调控下，是高层对于“楼市过火”的担忧，担心楼市占用过多的金融资源以及 社会 资源。

如何保证楼市平稳 健康 地“降温”，打击炒房行为就成为了重中之重，而最行之有效的办法，就是切断炒房资金来源。

5月初，深圳突然迎来了一波房贷利率上涨。

调整后，深圳建行首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。

另外还有消息称：6月2日广州部分银行的房贷利率加点又要涨，从之前的首套5.4%（+75BP），二套5.5%（+85BP），调整为首套5.65%（+100BP），二套5.85%（+120BP）。

后经广州某建行房贷经理确认，该消息属实，目前其他银行还没有跟进，但是按惯例，四大行一般都会保持一致的步调。而这，已经是广州今年的第四次房贷利率上调。

据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，4月20日至5月18日，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2个基点；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2个基点。

房贷利率上调，楼市收紧的信号十分明显，在切断炒房资金来源，打击“炒房客”，广深做得很绝。

6月1日，银保监会召开了主题为“近期监管重点工作新闻通报”的新闻发布会。此次会议明确， 将防止经营贷违规流入房地产作为常态化监管工作，促进房地产市场平稳 健康 发展。从这个角度看，严查“赎楼贷”等业务、严管非银行金融机构的贷款业务，成为近期打击“炒房客”的新监管重点 。

同日，中国人民银行网站发布《反洗钱法（修订草案公开征求意见稿）》，拟将包括 ：提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业或者房地产中介机构， 以及贵金属交易场所、贵金属交易商纳入反洗钱调查范围。 所有流入房地产行业的资金将迎来进一步的严监管。

随着“加息热潮”的来临，以及监管政策的不断完善，流入楼市的资金进一步缩水，而一线楼市老大哥——广深，已经撑不住了。

据深圳市住建局6月1日发布数据显示，5月全市二手商品住宅成交面积为27.61万 ，成交套数为3027套，同比大幅减少60.98%，这也是近一年来深圳二手住宅成交量的最低点。

虽然二手房成交数据虽有一定滞后性，但从3月开始，深圳二手房成交量就已经开启了连跌模式，另外不少片区二手房业主报价也开始出现松动。

今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对深圳二手房市场产生了巨大的影响，尤其是对于炒房客来说，可谓是精准打击。

另一边，广州则通过增值税免征年限调整，杀了炒房客一个措手不及。

政策规定：2023年4月22日0点开始，越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

受新政影响，广州5月二手成交10524套，环比跌34.33%，其中南沙、增城、黄埔区的跌幅明显，环比下降了-67.2%，-51.4%、-46.3%。只有从化一区，因为不在新政名单中，成交446套，环比上涨了4.4%。

不难看出，调控政策确实“打中”了炒房客，取得了显著的效果，广州、深圳楼市真的冷下来了！ 另一方面，随着监管收紧，流入楼市的资金将会进一步缩水，炒房客的日子只会更加难过。

未来，在“住房不炒”的大背景下，楼市还是会分化的，“板块轮动，轮流吃饭”，过热的地方肯定要挨板子，太冷的地方也会迎来补涨。不过从供需的角度来看，房价大跌肯定不现实，市场趋于理性则是必然的！

以上内容是小编精心整理的关于3月12日泰州房屋成交量 3月12日泰州房屋成交数据的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢3月12日泰州房屋成交量 3月12日泰州房屋成交数据这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！