深圳可售人才房价格 深圳可售型人才房攻略最新消息

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深圳可售型人才房政策

1、想在深圳买人才房，必须是深圳本地户籍，不是外地户籍。而且需要在当地缴纳5年以上社会保险或纳税证明。如果是本科及以上学历的若干人才，只需要在当地缴纳3年以上社会保险或纳税证明即可。

2、第三是住房条件。在深圳不能有任何住房，申请前5年内不能转让任何住房。同时也不能在深圳购买经济适用房等政策性住房。不能享受一些地方的住房补贴优惠政策。你必须年满35岁，并且是当地的单身人士。

3、此外，根据选房规则，申请认购的家庭已签订其他保障性住房项目认购协议且仍有效的，因不符合本批次住房认购条件，不能参加选房。申请认购的家庭只能在其选房队列和认购意向项目中选择一套住房。在签订认购协议时，申请认购市本级保障性住房的家庭，应当办理延迟返还租住住房的相关手续。选房号后，申请家庭应当场交纳认购定金2万元，并签订认购协议。只有满足以上条件，才能在深圳本地买到人才房。也可以咨询当地政府相关部门的工作人员，了解相关内容。

法律依据:

深圳市保障性住房条例

第二条:本办法适用于本市经济社会发展所需的各类人才利用财政资金和政府筹集的其他资金、实物进行的住房活动。

第三条:市住房保障部门负责全市优秀人才和领军人才的录取、审核、分配和监管工作；负责市级公共租赁住房(以下简称公共租赁住房)的分配(出售)和监管；负责定期向社会公布人才住房的实施情况；负责为人才提供公共租赁住房和优先购买其负责的住房。

深圳公共住房售价是多少

1、目前来说，位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4-5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米；位于原特区外的限价人才住房项目，普遍处于2-3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。值得注意的是，这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。

2、据目前消息报道，深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动，大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房，这些住房将在明年开始进行供应，并且售价都会维持在上述水平。值得注意的是，在公共住房层面，今年深圳还首次单独面向先进制造业职工、为社会提供基本公共服务的公交司机、环卫工人等群体，先后供应共5320套公共租赁住房。

3、按照深圳的计划，到未来2035年，深圳市将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道，提供约34平方公里的用地安排，全力建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。并且控制其公共租赁住房占住房供应总量的20%左右，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

深圳人才房申请条件2023

2023深圳保障房申请条件：具备深圳户籍、当地缴纳满5年社保、无购房无补贴、无住房、无违法计划生育政策。

1、具备深圳户籍

不管是以个人为单位申请保障性住房，还是以家庭为单位来申请保障性住房，都要具备深圳本地户籍才行，特别是家庭为单位申请的，每个家庭成员都要有深圳户口才行，包括未成年成员，不过其父母倒是不一定要包含在内。

以个人为单位申请的话，需满足35周岁、单身、本地户籍等条件才行。若是现役军人无本地户籍，其配偶有深圳户籍的话，可以共同申请。

2、当地缴纳满5年社保

想要申请深圳保障性住房的申请单位，必须要在深圳当地有累积缴纳5年以上的社保才行。不过要是属于深圳人才引进政策中的对象，只有累积缴纳当地社保3年以上就可以申请。若是残联、民政部门所帮扶的对象，是不需要限制社保时间的。

3、无购房无补贴

4、无住房

申请深圳保障性住房的申请单位，其名下五年内不能有任何形式的自住房，包括转让、离婚分割等自住房。若名下在国内其他地区有房产的申请单位，千万不要去申请，一旦被查到就会进行行政处罚，不仅终生都不能提出保障房申请，而且还会被罚款，非常严格。

5、无违法计划生育政策

申请深圳保障性住房的申请对于，其家庭成员都要求不能有违反计划生育政策，也就是不能出现超生子女的行为。

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