广东佛山顺德买房怎么样啊 广东佛山顺德买房怎么样知乎

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请问我们家到底在顺德先买二手房还是买新房好?还有今年顺德的房价会不...

买房始终是国人生命中的大事，懂得规划和思考还是好的。我试着和你一起分析一下：

1、等待楼价下跌再买房？【思考：房地产开发商投入这么多资本去买地、规划、建筑，会亏本卖给你吗？地方政府跟中央的想法在收入方面是不掘拦可能一致的，地价高，房价高，税负收入才高，地方政府才有钱花，地方政府和开发商都不太想房价降，中央只是一厢情愿罢了。】

2、等老公赚了钱再买房？【思考：有什么生意是肯定赚钱的？生意都有风险，谁都不清楚明天会怎么样？充裕的流动资金还是必要的。】

3、买房还是租房？【思考：现在是否居住的环境是否对孩子的教育，自己的工作有相当大的影响？房价的高企，导致很碧局多人买房，以后的日子就是解决生存的问题；租房，以后的日子就是享受生活的问题。】

4、买车？【思考：车的作用是否只是代步或显摆？它的后续费用你了解吗？车位有吗？】

5、二手房与一手房？【思考：既然一定要买房，二手房免去了装修和悔散让物管磨合的麻烦，资金投入相对小；一手房什么都是新的，需要大量时间与金钱来打造，你准备好了吗？】

6、总结，其实这么多的考虑只是围绕着一个中心点：你是为了生存还是为了生活？！

顺德买房条件

顺德属于佛山市辖区，买房条件要符合佛山市限购政策规定。根据佛山市住房政策规定：

1、佛山市本市户籍居民家庭，在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的一二手商品住房。

2、非佛山户籍持优粤佛山卡的人才，视同佛山户籍，购房政策相同。

3、非优粤佛山卡，有房产的购房者，在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的一二手商品住房。

4、非优粤佛山卡，无房产的购房者，在本市工作、本科及以上学历，或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍、个税、社保限制。不符合欠款规定的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明无效。

注意：套数以家庭来确定(夫妻及未成年子女为一个家庭)，只要购房人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，均计入家庭拥有住房套数。

佛山买房限购区域

禅城区：全区;

南海区：桂城，大沥销圆，里水;

顺德区：大良，陈村，北_，乐从;

在限购区域内，无论是新建商品住房和二斗塌手商品住房，都执行限购政策。

买房注意事项

1、购房前先确认房地产开发企业出售的商品房是否取得“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果是代理销售的机构，必须取得房地产亏销塌开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

2、不要盲目轻信广告宣传，而应对有意向的楼盘进行实地了解。(例如：房源的价格、面积、房型、开发商的综合实力、经营情况等)

3、不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。

4、交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要要认真审查，特别是关于自身的权利义务和违约责任要重点关注，如果条件允许的话，可以请律师审核规避风险。同时，要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。

5、在缴纳定金前，必须仔细研究合同，了解合同条款内容，避免陷入圈套。

6、购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、公共维修基金，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无关的费用。

7、在购房过程中缴纳定金或房款时，须将购房款缴至《商品房预售许可证》中指定的专用监管账户内。

8、办理按揭贷款是购房者的选择，房地产开发商有配合的义务。

惠州城区和佛山顺德靠近中山的地方,买房怎么选?

在惠州城区和佛山顺德靠近中山的地方，这两个地物侍逗点，如果买房的话，我，谈者我建议选择顺德顺德，因为它离佛山的发展更近更紧，房价的升值空间也更罩卖大

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